Onder bod

Zwarteweg 38 Naarden

Omschrijving

Welkom op de Zwarteweg 38! Karakteristieke helft van een dubbele villa gebouwd begin vorige eeuw. Dit charmante huis staat op een perceel eigen grond van 198m² en ligt in een gezellige, kinderrijke buurt.

Dit prachtige huis is instap klaar en biedt alles wat je zoekt. Bij binnenkomst voel je de klassieke en lichte sfeer van deze woning die direct op je inwerken. Open haard, hoge plafonds en glas in lood brengen de sfeer.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Toilet met fonteintje
• Hal met ruime garderobekast en was-/drogeraansluiting
• Toegang tot ruime sta hoge kelder ook met was-/drogeraansluiting
• Sfeervolle en lichte woonkamer en suite met vaste kast, open haard en gezellige erker
• De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de uitgebouwde en op maat gemaakte woonkeuken met betonnen werkblad, kookschiereiland met bar
• Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin
• De gehele begane grond is voorzien van een houten visgraatvloer

1e Verdieping:
• Overloop
• 1e slaapkamer met vaste kastenwand, airco en molenaarstrap naar ruime bergzolder
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer met airco
• Moderne badkamer met ligbad, inloopregendouche, toilet en dubbele wastafel

Tuin:
• Zonnige voortuin met een dichte groenblijvende haag waardoor veel privacy
• Ruime en beschutte achtertuin en het terrasje bij de keukendeur is in combinatie met de avondzon en de bevestigde heater aan de muur een fantastische borrelplek

Bijzonderheden:

– 14 zonnepanelen 2023
– Buitenschilderwerk 2022
– Energielabel C
– CV ketel 2020 met slimme thermostaat
– De airco op de 2 slaapkamers koelen en verwarmen
– In 2022 is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd

Het huis, aan de rand van het Ministerpark en het Spiegel is heel gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen en het NS Station. De wijk kenmerkt zich onder andere door het vele groen en de huizen uit verschillende bouwperiodes. Om de hoek een rijtje winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. supermarkt, bakker, slager en kaaswinkel) en het centrum van Bussum op loopafstand.

Wij zien je graag om samen de unieke sfeer van dit huis te ervaren!

Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
11 oktober 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 1531
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-D-1531

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak