Verkocht

Waltherlaan 22 Bussum

Omschrijving

In de mooie Godelinde buurt gelegen half vrijstaande villa uit 1929 met een sfeervolle woonkeuken en een achtertuin op het zuidwesten.

Een heerlijk gezinshuis in een zeer gewilde en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, kinderopvang, (basis)scholen, diverse sportfaciliteiten, prachtige natuurgebieden en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
• Charmante half vrijstaande villa uit 1929
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke laan
• Fraai aangelegde besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten met zonnig terras en vrij uitzicht
• Royale kamer en suite met originele glas in lood deuren, vaste (boeken)kasten en openhaard
• Gezellige uitgebouwde woonkeuken met openhaard en diverse inbouwapparatuur
• Bijkeuken, grote berging (voorheen garage) en kelder,
• 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 2 badkamers en vliering

Indeling:

Begane grond:
• Overdekt entree
• Vestibule met authentieke details
• Hal, toilet met fontein, en deur naar sta-hoge kelder (geschikt voor wijnopslag)
• Kamer en suite met originele glas in lood deuren, openhaard, vaste (boeken)kasten en openslaande deuren naar het terras en achtertuin
• Uitgebouwde woonkeuken met open haard, diverse inbouwapparatuur, en doorgang naar de bijkeuken
• Bijkeuken met aparte wasruimte, achterdeur naar tuin/terras en deur naar berging (voorheen garage)
• Bordestrap naar 1e verdieping

1e verdieping
• Overloop
• 1e ruime slaapkamer met inbouwkast
• 2e ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon
• 3e slaapkamer met inbouwkast
• Badkamer met douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e verdieping
• 4e slaapkamer met 2 ruimtes, in beide delen van de kamer is een dakkapel
• Voorzolder met dakraam, vast bureaublad met 2 werkplekken en bergruimte achter de knieschotten
• Badkamer met dakkapel, douche, wastafel
• Cv-ketel, netjes in een kast weggewerkt

Vliering
• Veel bergruimte
• Te bereiken met een vlizotrap

Tuin:
• Zeer gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten)
• Zonnig terras
• Veel privacy en vrij uitzicht
• Voortuin met houten toegangshek
• Houtopslag aan zijkant huis
• Parkeren mogelijk op eigen oprit en voor het huis op straat

Woonoppervlakte: 160m²
Perceeloppervlakte: 236m²

Vraagprijs € 899.000, – k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum G 2088
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-G-2088
Perceelnaam
Bussum G 3117
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-G-3117

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Waltherlaan 22
Bussum