Oude Haven 28 Naarden

Op de mooiste locatie van Naarden-Vesting treft u dit ruime en lichte grachtenpand met PARKEERPLAATS IN ONDERGRONDSE GARAGE, een tuin op het Zuiden en aan de voorzijde vrij uitzicht over de Oude Haven en Vestingwallen. Aan de achterzijde grenst het ruime terras direct aan de prachtige binnentuin van het Comenius museum.

Door de ligging aan het einde van het blok heeft u diverse zijramen welke zorgen voor een fraai uitzicht over het water en de haven.

Het huis ligt op een heerlijke plek aan de rand van de Vesting, net buiten alle drukte met aan de voor- en achterzijde een vrije ligging en uitkijk op de waterpoort en oude haven. U wandelt vanuit het huis zo de Stadswallen op of de gezellige Marktstraat in.

Vanuit Naarden-Vesting bent u binnen 20 autominuten in hartje Amsterdam. Daarnaast staat u binnen 10 minuten in het gezellige Laren en Blaricum. Het treinstation van Naarden-Bussum bevindt zich op ongeveer 6 minuten fietsafstand. Van daaruit zijn rechtstreekse treinverbindingen naar bijvoorbeeld Amsterdam-Zuid, Amsterdam-Rai, Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht.

Het huis maakt deel uit van de oude Weeshuiskazerne met soortgelijke herenhuizen als buurpanden en geeft toegang tot een fraaie binnentuin met zicht op het Comeniusmuseum.

Het bijzondere van dit klassiek ogende onderhoudsarme huis is dat het begin jaren negentig geheel nieuw is gebouwd met gebruik van mooie materialen.

Rondleiding:
Entree met een garderobekast, hal met trappenhuis naar de verdieping en het souterrain, modern toilet met fonteintje, royale en lichte living annex royale keuken met kastenwand en eilandopstelling voorzien van een granieten blad en diverse (Miele) inbouwapparatuur.

Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het zonnige tuingedeelte.

1e verdieping:
Overloop, ruime woonkamer met openhaard en separate werkplek met een op maat gemaakte bibliotheekwand. Via het zijraam is er een fraai uitzicht op de Oude Haven.

2e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer met dakkapel, 2e royale slaapkamer met dakkapel en kastenwand.
Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad.

3e verdieping:
Overloop, tweede badkamer met 3e toilet. Cv.-ruimte. Ruime 3e slaap-/werkruimte met zijraam. Bergruimte.

Souterrain:
Ruim souterrain, multifunctioneel te gebruiken als chillruimte, werk- of hobbyruimte, wijnkelder of berging.

Via het souterrain is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage bereikbaar.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1993
• Totale gebruiksoppervlakte: 180 m2. Dit is incl. de hobbyruimte van 25 m2 in het souterrain.
• Oplevering: in overleg.
• Het pand maakt deel uit van een VvE en is derhalve een appartementsrecht. Servicekosten (voor de garage) bedragen circa €115,- per kwartaal.

Historie:
Deze stadsvilla is gebouwd op het terrein van de voormalige Weeshuiskazerne, ooit een nonnenklooster en vanaf 1579 gebruikt als weeshuis en school. Vanaf begin 1800 tot 1986 in gebruik geweest als kazerne. Na de restauratie begin jaren negentig heeft het complex een woonfunctie gekregen en is ook het Comeniusmuseum hier gehuisvest.