Meentweg 50 Bussum

Karakteristieke, zeer royale vrijstaande villa uit 1920 gelegen in villawijk Het Spiegel.

Gelegen op een mooie locatie biedt deze goed onderhouden villa een hele fijne woonomgeving. Door de ligging en maatvoering (woonoppervlakte 255 m², perceel 516 m²) is het een uitermate charmant en zeer ruim familiehuis in de directe nabijheid van scholen, sportclubs, centrum Bussum, treinstation Naarden-Bussum, uitvalswegen Amsterdam/Utrecht en het Goois natuurreservaat.

De architectonische stijlkenmerken van 1920 zijn zorgvuldig behouden gebleven, waardoor het huis een authentiek karakter en unieke uitstraling heeft. Villawijk Het Spiegel is benoemd tot Beschermd Dorpsgezicht en kenmerkt zich door pittoreske lanen en charmante huizen.

Bijzonderheden

• Vrijstaande villa uit 1920 gelegen in het hart van villawijk Het Spiegel
• Zeer ruim familiehuis met sfeervolle living, grote woonkeuken, bijkeuken, werkkamer, kelder, 5 slaapkamers, 2 badkamers en berging
• Karakteristieke stijlkenmerken, zoals glas in lood, houtwerk, paneeldeuren en hoge plafonds
• De villa is grotendeels voorzien van dubbel glas
• Op de begane grond ligt een parketvloer in de hal, living en werkkamer en op de eerste verdieping een houten vloer
• Besloten zonnige tuin, een gezellige veranda en terrassen
• Automatische markiezen aan de voorzijde van het huis
• Alarminstallatie en camerabewaking aanwezig
• Schuine daken vernieuwd in 2004 en platte daken in 2014
• Parkeren op eigen terrein

INDELING

Begane grond

• Overdekt entree
• Vestibule met garderobe en meterkast
• Ruime hal
• Sfeervolle living met hoog balkenplafond, parketvloer, 2 erkers, openhaard, vaste boekenkast, openslaande deuren naar zijkant huis, en suite deuren naar de keuken
• Grote, gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, diverse inbouwapparatuur (oa een Boretti fornuis uit 2019) en vloerverwarming
• Ruime bijkeuken met veel kastruimte, cv installatie en deur naar achtertuin
• Werk/televisiekamer met hoog balkenplafond, parketvloer en erker, tevens zeer geschikt als speelkamer
• Toilet met fontein
• Toegang tot sta-hoge droge kelder
• Bordestrap naar 1e verdieping

1e Verdieping

• Overloop
• Master bedroom met eigen badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en separaat toilet, ruime inloopkast, airconditioning en balkon
• 2e ruime slaapkamer
• 3e ruime slaapkamer
• 2e badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting
• Bordestrap naar 2e verdieping

2e Verdieping

• Overloop met groot Velux dakraam
• 4e zeer ruime slaapkamer met 2 dakkapellen, Velux dakraam en airconditioning, nu in gebruik als werkkamer
• 5e slaapkamer met dakkapel
• Grote berging

Tuin

• Mooi aangelegde tuin met zonnige terrassen en veel privacy
• Vrijstaande houten schuur en veranda
• Oprit voor 2 auto’s en oplaadpaal voor elektrische auto
• Buitenverlichting en cameratoezicht
• Overdekte fietsenstalling

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 255,4 m²
Overig inpandige ruimte (kelder): 7,2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon, overkapping): 9 m²
Externe bergruimte (schuur):9,8 m²
Inhoud: 1.002 m³

Perceel: 516 m²

Vraagprijs: € 1.649.000,- k.k.