Landstraat 158 Bussum

Een in het hart van Bussum gelegen statig herenhuis met historische uitstraling en vrij uitzicht. Deze extra brede stadsvilla is in 2010 gebouwd en kenmerkt zich door de royale woonkamer, kwalitatief hoogwaardige afwerking en hoge plafonds. De diepe achtertuin is vijf jaar geleden door een tuinarchitect ontworpen en aangelegd. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, gelegen in de parkeergarage onder de tegenoverliggende woningen.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De wijk is sfeervol opgezet in Amsterdamse stijl met gevarieerde gevels. Station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum, met verschillende restaurants, cafeetjes en supermarkten, bevinden zich op loopafstand van de woning. Ook de speeltuin en de Vondelschool zijn op loopafstand gelegen. Het is prachtig wonen in deze buurt, met veel jonge gezinnen.

Het huis is perfect onderhouden en goed geïsoleerd. Een mooie combinatie van de charme van oud en het comfort en de duurzaamheid van nieuw. Deze gezinswoning is ideaal voor mensen die comfortabel en stads willen wonen, vlakbij alle voorzieningen maar ook dichtbij de heide, het bos en het water.

Indeling

Begane grond:
• Royale entree met houten vloer
• Separaat toilet met fontein
• Ruime woonkamer met houten vloer, gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Open eetkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur
• Over de gehele begane grond een eikenhouten vloer
• Trapkast
• Meterkast

De 1e verdieping:
• Ruime lichte overloop
• 1e zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is eenvoudig tot 2 slaapkamers te verbouwen
• 2e ruime slaapkamer
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet, brede wastafel voor 2 personen en wastafelmeubel

De 2e verdieping:
• Ruime lichte overloop
• 3e grote slaapkamer aan achterzijde met Velux dakramen
• 4e grote slaapkamer
• Bergkamer met cv-ketel en wasmachine- en wasdrogeraansluiting
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met lade- en spiegelkast.

De tuin:
• Fraai aangelegde tuin gelegen op het oosten
• Houten schuur met elektra
• Stoere pergola van Douglas hout aan het huis, begroeid met witte regen
• Achterom

Parkeergarage:
Onder de woningen aan de overkant van de straat bevindt zich een parkeergarage met daarin een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners van het Project Landstraat Noord. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen circa € 38,53 per maand.

Bijzonderheden:
• Het gehele huis is voorzien van dubbel glas
• Mooie hoge plafonds
• Tuin is voorzien van diverse spotjes
• Het huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie

Inhoud: 502m³
Woonoppervlakte: 155m²
Schuur: 6 m²
Perceeloppervlakte: 140m²

Vraagprijs: € 765.000,- k.k.