Koningin Wilhelminalaan 40 Naarden

Vraagprijs € 839.000 k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 18 MEI VAN 11.00 – 13.00 UUR of eerder op afspraak.

In de geliefde en kindvriendelijke buurt Oranje Nassaupark-Noord ligt dit uitgebouwde, volledig gerenoveerde hoekhuis, 178m² woonoppervlak, met mooie vrij gelegen zonnige achtertuin op een perceel eigen grond van 289m².

In de directe nabijheid van diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, NS station, het natuurgebied Naardermeer en de historische Naarden Vesting met vele gezellige restaurantjes en winkels.
Daarnaast ook ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Toilet op het eerste bordes met fontein
• Grote L-vormige uitgebouwde woon/eetkamer met gietvloer met vloerverwarming en schuifdeuren naar de zonnige tuin
• Ruime luxe open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin

1e Verdieping:
• Brede overloop
• 1e slaapkamer met vaste kastenwand
• 2e slaapkamer met deur naar balkon
• 3e slaapkamer
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel

2e Verdieping:
• Overloop met wasmachine/drogeraansluiting
• 4e slaapkamer met vaste kastenwand, eventueel te splitsen naar twee slaapkamers
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet

Tuin:
• Ruime voortuin met fietsencarport
• Achtertuin pal zuid gelegen met diverse zonneterrassen en deur naar pleintje. De tuin is heel vrij gelegen met veel privacy door ontbreken van bebouwing aan de achterzijde

Bijzonderheden:
• Heerlijk licht familiehuis met een woonoppervlak van 178 m²
• 4 royale slaapkamers en mogelijkheid om een 5de te creëren
• Luxe open keuken met inbouwapparatuur uit 2020
• 10 zonnepanelen van 405W uit 2022
• Bijna geheel voorzien van HR++ glas
• Vloeren en plafonds geïsoleerd in 2020
• CV ketel Remeha Calenta 2020
• Elektrische installatie uit 2020
• Mechanische ventilatie uit 2020
• Energielabel C

Door ligging en maatvoering een fantastisch familiehuis!

Vraagprijs: € 839.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
178 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 5540
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-D-5540
Perceelnaam
Naarden D 7993
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-D-7993

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak