Koningin Wilhelminalaan 40 Naarden

In de geliefde en kindvriendelijke buurt Oranje Nassaupark-Noord ligt dit uitgebouwde, volledig gerenoveerde hoekhuis, 178m² woonoppervlak, met mooie vrij gelegen zonnige achtertuin op een perceel eigen grond van 289m².

In de directe nabijheid van diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, NS station, het natuurgebied Naardermeer en de historische Naarden Vesting met vele gezellige restaurantjes en winkels.
Daarnaast ook ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Toilet op het eerste bordes met fontein
• Grote L-vormige uitgebouwde woon/eetkamer met gietvloer met vloerverwarming en schuifdeuren naar de zonnige tuin
• Ruime luxe open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin

1e Verdieping:
• Brede overloop
• 1e slaapkamer met vaste kastenwand
• 2e slaapkamer met deur naar balkon
• 3e slaapkamer
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel

2e Verdieping:
• Overloop met wasmachine/drogeraansluiting
• 4e slaapkamer met vaste kastenwand, eventueel te splitsen naar twee slaapkamers
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet

Tuin:
• Ruime voortuin met fietsencarport
• Achtertuin pal zuid gelegen met diverse zonneterrassen en deur naar pleintje. De tuin is heel vrij gelegen met veel privacy door ontbreken van bebouwing aan de achterzijde

Bijzonderheden:
• Heerlijk licht familiehuis met een woonoppervlak van 178 m²
• 4 royale slaapkamers en mogelijkheid om een 5de te creëren
• Luxe open keuken met inbouwapparatuur uit 2020
• 10 zonnepanelen van 405W uit 2022
• Bijna geheel voorzien van HR++ glas
• Vloeren en plafonds geïsoleerd in 2020
• CV ketel Remeha Calenta 2020
• Elektrische installatie uit 2020
• Mechanische ventilatie uit 2020
• Energielabel C

Door ligging en maatvoering een fantastisch familiehuis!

Vraagprijs: € 839.000,- k.k.