Isaac da Costalaan 13 Bussum

Deze ruime half vrijstaande villa, gebouwd in 1926, met garage en authentiek prieeltje is gelegen op een fraaie rustige locatie in het Brediuskwartier. Omgeven door prachtige parken met waterpartijen, de kinderboerderij en op loopafstand van het centrum van Bussum. En een doodlopend straatje om te komen naar het ’s-Jacobveldje.

Indeling;
Entree, vestibule, hal met trappenhuis, toilet met fontein, toegang naar de ruime stahoge kelder, woonkamer en keuken. De woonkamer en-suite heeft aan de achterzijde een erker met deur naar de tuin en er is een aparte werk/tv-kamer met openslaande deuren naar de loggia. In de woonkamer ligt een visgraat parketvloer. De woonkeuken is in lichte kleurstelling en heeft een deur naar de tuin. De keuken is goed te verbinden met de woonkamer.

Verdieping; aan de achterzijde een ruime badkamer met douche en dubbele wastafel hier is tevens de opstelling voor de wasmachine en droger (voorheen was hier een bad). Vanuit de badkamer is een deur naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee inbouwkasten. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van het huis en heeft een mooi vrij uitzicht over het pleintje van de Isaac da Costalaan en twee inbouwkasten. Vanuit de 2 grote slaapkamers op deze verdieping is een balkon te bereiken. De 3e slaapkamer is ook van een goed formaat en gelegen aan de voorzijde van het huis.

Tweede verdieping; op deze verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) beiden met wastafel en de voormalige wasruimte met douche. Via een vlizotrap is een zeer ruime stahoge vliering bereikbaar. Hier is veel bergruimte met een verhuisluik en de opstelling voor de CV.

Tuin; In de tuin staat een authentiek prieel en er is een grote garage met bergvliering en een oprit voor 2 auto’s. De tuin is verzorgd en ligt rondom het huis waardoor de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

Kenmerken:
• 214 m2 Woonoppervlak NEN gemeten
• 571 m2 perceel
• 5 slaapkamers, (6e slaapkamer en 2e badkamer goed te realiseren)
• Veel stijlkenmerken waaronder originele ramen en raambeslag
• ruime garage en oprit voor 2 auto’s
• in een rustige straat gelegen, alleen bestemmingsverkeer.

De woning is netjes onderhouden en heeft nog alle fraaie stijlkenmerken. Een modernisering naar de huidige woonwensen is aan te raden om er weer een comfortabel familiehuis van te maken.

Er is een bouwkundige keuring aanwezig, in de koopakte wordt de ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding in overleg