Huizerpoortstraat 4 Naarden

Open Huis op zaterdag 22 maart gaat NIET door!!!

Welkom op de Huizerpoortstraat 4, een charmant, goed onderhouden herenhuis in het historische stadje Naarden Vesting. Het huis is gebouwd, waarschijnlijk in 1912, op het erf van de voormalige stadsboerderij van Huizerpoortstraat 2. Het heeft een zonnige stadstuin (op het zuiden) met vrij uitzicht aan de achterzijde en ligt in het rustige deel van de Vesting waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Hal met garderobekast met dubbele deuren en antieke plavuizen
• Toilet met fontein
• Trapkast
• Woonkamer en suite met suitedeuren en kasten, eiken visgraat parketvloer met bies, gesloten gashaard
• Open keuken met eiland, inbouwapparatuur, luik naar de kelder
• Dubbele openslaande deuren naar de tuin

1e Verdieping:
• Ruime, lichte overloop
• Ouderslaapkamer met doorgang naar kleedkamer met op maat gemaakte kasten
• De kleedkamer kan eenvoudig teruggebracht worden tot slaapkamer
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Badkamer met ligbad, douche, toilet, handdoekradiator, wastafel en vloerverwarming

Zolderverdieping:
• Multifunctionele zolderverdieping met 2 Velux dakramen, wasmachine/drogeraansluiting, werkhoek en logeerbed
• Deze verdieping biedt ook diverse bergingen waarin o.a. de CV-ketel en de motoren van de mechanische ventilatie staan opgesteld

Bijzonderheden:
• De zolder is volledig in gebruik maar wordt niet meegeteld in de woonmeters
• Alle ramen zijn HR++ glas behalve 3 ramen aan de voorzijde van de eerste verdieping die zijn voorzien van monumentenglas

De locatie is op een steenworp afstand van de Grote Kerk, een speeltuintje, een jeu-de-boules-baan en de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes en eettentjes. Iedere zaterdag is er een markt op het Promersplein. En dat allemaal op slechts 500 stappen verwijderd van de allermooiste ‘achtertuin’ van Nederland: de vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, ’s winters het toneel voor sleeën en ’s zomers een plek om te picknicken, suppen, zwemmen en roeien.

Droomt u van wonen in de Vesting, wij zien u graag om samen het huis in het echt te bewonderen.

Woonoppervlakte: 112m²
Perceeloppervlakte: 85m²
Inhoud: 528m³

Vraagprijs: € 829.000,- k.k.