Verkocht

Gudelalaan 4 Bussum

Omschrijving

In geliefde villawijk het Spiegel aan kindvriendelijke laan ligt deze royale zeer karakteristieke helft van een dubbele villa uit 1896. De statige villa heeft een zonnige tuin met een vrijstaand tuinhuis. Het huis is gelegen in de nabijheid van diverse lagere en middelbare scholen, hockey-, tennis- en voetbalclubs, natuurgebied het Naardermeer en op loopafstand van het NS treinstation (5 min) en centrum van Bussum.
Een zeer aantrekkelijk huis dat je verrast bij binnenkomst.

Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Vestibule
• Hal met garderobe
• Toilet
• Deur naar sta hoge kelder
• Woonkamer met open haard, serre, openslaande deuren naar de voortuin en parketvloer
• Schuifdeur naar speel/werkkamer met ingebouwde boekenkast
• Uitgebouwde woonkeuken met op maat gemaakte keuken van Keukenleven, houten vloer en openslaande deuren naar tuin
• Bijkeuken

1e Verdieping:
• Ruime overloop
• Diepe kast voor wasmachine en droger, incl. berging
• 1e Slaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon
• 2e Slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon
• Ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en vaste kasten

2e Verdieping:
• Overloop
• Kast met CV ketel
• 3e slaapkamer met inbouwkast
• 4e slaapkamer met inbouwkasten
• Badkamer met douche, toilet en wastafel

Tuinhuis met aparte berging:
• Werkruimte
• Vliering
• Kitchenette
• Toilet
• Openslaande deuren naar de tuin

Berging:
• Opslag fietsen, tuingereedschap

Bijzonderheden:
• Zeer karakteristiek huis
• Hoge plafonds
• Veel originele stijlkenmerken uit de bouwperiode
• Grote, lichte, uitgebouwde woonkeuken
• Veel privacy door ontbreken van bebouwing aan de achterzijde
• Zeer zonnige ligging
• Tuin omzoomd met veel blijvend groen, groot terras
• Tuinhuis voor werk/studie en tuinopslag
• Parkeerplaats op eigen terrein

Door ligging en maatvoering een heerlijk familiehuis in directe nabijheid van alle voorzieningen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
19 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
906 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit EcomlineHR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum F 2423
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-F-2423

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
190 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak