Groot Hertoginnelaan 16 Bussum

Aan de rand van de zeer geliefde wijk ’t Spiegel ligt deze, onder architectuur van de Amsterdamse architect Gerard F. Mastenbroek gebouwde, karakteristieke helft van een dubbele villa. Deze zeer goed onderhouden villa “d’Eykenwal” is gebouwd begin vorige eeuw. De prachtig aangelegde diepe tuin ligt op het westen en biedt een vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde. Op het perceel staan een vrijstaande garage met vliering en een vrijstaande houten schuur.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Vestibule
• Hal met garderobekast en nisje met fonteintje
• Toegang tot stahoge kelder
• Toilet
• Uitgebouwde L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin
• Dichte keuken, voorzien van vloerverwarming, met inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, Quooker, 5-pits gasfornuis en deur naar de tuin

1e Verdieping:
• Overloop
• Ouderslaapkamer met 2 vaste kasten
• 2e grote slaapkamer met vaste kasten en toegang tot extra kamer met vaste kasten
• 3e slaapkamer
• Badkamer met ligbad/douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming

2e Verdieping:
• Overloop met 2 dakramen en toegang tot berging achter knieschotten
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e kamer met CV opstelling en aquapower wasmachine-aansluiting

Fijne, diepe, besloten achtertuin met diverse terrassen gelegen op het westen.
Voortuin met oprit waar parkeren op eigen terrein mogelijk is en met een laadpaal.

Door ligging en maatvoering een heerlijk familiehuis in directe nabijheid van scholen, sportvelden, NS-station Naarden-Bussum, dorpscentrum, uitvalswegen en de Vesting Naarden. Omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.
Woonoppervlak: 154m²
Inhoud: 563m³
Perceelgrootte: 500m²

Vraagprijs € 995.000,- k.k.