Graaf Wichmanlaan 28 Bussum

LET OP! De villa wordt op dit moment volledig verbouwd, de gebruikte renders geven een exacte weerspiegeling van het eindresultaat weer!

Welkom op de Graaf Wichmanlaan 28, Bussum – een parel van een villa, gekenmerkt door unieke schoonheid en ultieme luxe. Deze vrijstaande villa, gelegen in de schilderachtige wijk ‘t Spiegel, is een oase van rust en kwaliteit, ingeklemd tussen de prachtige natuur. Dit is niet zomaar een huis, dit is een ervaring, een levensstijl, een plek waar de alledaagse beslommeringen plaatsmaken voor pure ontspanning en een gevoel van thuiskomen.

Deze unieke villa, gebouwd rond 1900, straalt het rijke verleden uit, maar is volledig gerenoveerd met hoogstaande materialen om aan de hoogste normen van modern comfort en stijl te voldoen.

De villa heeft een onmiskenbare uitstraling. De recente renovatie heeft gezorgd voor een naadloze integratie van historische charme met hedendaags design. De villa biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 419m² met 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een grote leefkeuken en living, een tv/speelkamer en meerdere garderoberuimtes wat het tot een perfect familiehuis maakt.
Het huis is omgeven door een grote, besloten tuin die op het zuid/oosten ligt. De prachtige tuin wordt naar ontwerp van Bjorn Meulenberg aangelegd en biedt tevens een mini-pool met bijgebouw. Het bijgebouw is nog vrij indeelbaar voor gebruik als kantoor, atelier of gastenverblijf. Er zijn diverse zonneterrassen waar u kunt genieten van de zon en de rustige omgeving.

Het komt niet vaak voor dat u een authentieke Bussumse villa vindt die volledig nieuwbouw is. Alles aan de binnen zijde van de woning is nieuw! Op deze plek in villa wijk ‘t Spiegel en toch dichtbij het centrum van Bussum heeft u de ideale locatie.

Indeling:

Begane grond:
• Hoofd-entree
• Hal
• Garderoberuimte met inbouwkasten
• Technische ruimte
• Grote leefkeuken met een gezellige zithoek, bar aan het kookeiland en over de breedte een prachtige glazen schuifpui, die direct toegang biedt tot het terras en de prachtige tuin.
• De moderne keuken inclusief kookeiland met inbouwapparatuur en bar zijn van de exclusieve keukenmaker Culimaat en van alle gemakken voorzien
• Woonkamer met dubbelzijdige open haard, een echte eyecatcher die tussen de woonkamer en leefkeuken is geplaatst
• Open living met ingebouwde wijnkast
• TV-kamer/speelkamer
• Deur naar grote, sta hoge kelder
• Zijentree met ruime hal voorzien van ingebouwde garderobe kasten
• Ruim toilet met fontein
• Berging

1e Verdieping:
• Via prachtige trap naar ruime overloop
• Mastersuite met openslaande deuren naar groot balkon aan de achterzijde met zicht op de prachtige tuin
• Walking-in closet met inbouwkasten en dressoir
• Tussen slaap en kleedkamer is de badkamer met ligbad, inloopdouche dubbele wastafel en toilet
• 2e slaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon aan de achterzijde, inbouwkasten en bureau met mooie inbouwkasten en bureau
• 3e slaapkamer
• Waskamer met inbouwkasten en fontein
• Toilet
• Grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel

2e Verdieping:
• Ruime overloop
• 4e slaapkamer met inbouwkasten
• 5e slaapkamer met inbouwkasten en deur naar een mooie loggia
• 3e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• Bergruimte

Bijgebouw bij zwembad:
• Technische ruimte
• Multifunctionele ruimte
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Slaapkamer
• Overdekt terras

Tuin:
• Prachtige tuin die onder architectuur wordt aangelegd
• Mini-pool
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
• Fietsenhok bij zij-entree
• Mooi, groot terras grenzend aan de keuken

Bijzonderheden:
• Interieur door VIP interieurbouw
• Prachtige doorkijkhaard van Daniëls
• Keuken van Culimaat
• Badkamers van Mastello
• Tuinontwerp: Bjorn Meulenberg
• Tuinaanleg: meesters in de tuinen
• Binnenhuisarchitect: LT interieur design samen met IR interieur
• Poorten van PAKO uit Rhenen
• Alle bouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd door Derksen projectservice

Verduurzaming:
• Wanden en dak volledig geïsoleerd
• Vloerisolatie
• Vloerverwarming en koeling
• Lucht-water warmtepomp
• 16 zonnepanelen
• Hele huis HR+++glas

Het is goed gelegen in de nabijheid van scholen, sportvelden, het NS-station Naarden-Bussum, het dorpscentrum en in de directe nabijheid van de uitvalswegen en Naarden Vesting. De omgeving is rijk aan diverse natuurgebieden en jachthaven Naarden, ideaal voor diegenen die houden van het buitenleven.

Dit is niet zomaar een villa, dit is een thuis waar u en uw familie zich snel zullen settelen. Een plek waar comfort en luxe hand in hand gaan met de charme van een historisch gebouw. Een plek waar u kunt genieten van het beste dat het leven te bieden heeft.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en luxe van deze bijzondere villa in het Spiegel. Welkom thuis!