Generaal Kraijenhoffstraat 11 Naarden

Aan het mooie brede gedeelte van de Generaal Kraijenhoffstraat hebben wij in verkoop gekregen deze karaktervolle 30er jaren middenwoning met voor- diepe achtertuin, schuur en achterom.
De woning is met plezier lang bewoond geweest door de huidige eigenaar en behoeft aandacht qua onderhoud.
De indeling is goed te noemen en biedt na modernisatie ruimte voor een leuk gezin!
De straat bestaat voornamelijk uit huizen uit de 30er jaren en ademt sfeer uit.
In de nabijheid en dus op loopafstand van pittoresk Naarden vesting en de groene vestingwallen. De markt op zaterdag en diverse restaurants.
Woonwijk Keverdijk geeft snel toegang tot de A-wegen en bijvoorbeeld Amsterdam is te bereiken in ca. 20 minuten. Treinstation Naarden Bussum ligt op 10 minuten fietsafstand en heeft goede treinverbindingen.
In de wijk zelf ligt een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, ook kinderopvang en diverse basisscholen snel te bereiken.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast.
Hal met trapkast en sepperaat toilet.
Living met erker aan de voorzijde en leuk zicht door de straat.
Aan de achterzijde heeft de woning een schuifpui naar de diepe achtertuin.
De keuken is eenvoudig en dicht, heeft een deur naar de achtertuin.
Er bestaat een mogelijkheid om de woning uit te bouwen gezien de diepte van de tuin is dit goed te realiseren.
Diverse paneeldeuren met glas in lood ramen nog aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
Ook op deze verdieping paneeldeuren aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping.
Vooroverloop met een dakkapel, bergruimte en cv-ketel.
Vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.
Mogelijkheid voor een ruimere zolder met eventueel een tweede (bad) kamer.

Tuin:
De woning heeft een goede voortuin en een ruime achtertuin met stenen schuur en een achterom.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte NEN gemeten: 107 m2
– Inhoud NEN gemeten: 379 m3
– Berging NEN gemeten: 5 m2
– Bouwjaar: 1933
– Energielabel: E
– Perceeloppervlakte: 188 m2

Al met al een sfeervol huis met mogelijkheden om te verbeteren en te vergroten.