Verkocht

Gansoordstraat 36 Naarden

Omschrijving

Aan de mooiste straat van de Vesting ligt dit charmante, met veel gevoel voor sfeer en stijl verbouwde Rijksmonument uit het midden van de 19e eeuw met zonnige tuin op het zuid/oosten. Dit Rijksmonument is jaren geleden ontstaan uit het samenvoegen van twee huizen, nummer 34 en 36 en is verbouwd tot 1 huis. De ligging is aan het mooiste en meest rustige deel van de Gansoordstraat, met bomen aan de voorkant en uitzicht op de groene vestingwal vanaf de eerste verdieping.

Indeling:

Begane grond:
• entree
• hal met meterkast en kast met CV-opstelling en wasmachine/droger aansluiting
• toilet met fonteintje en trapkast
• keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin
• L-vormige woonkamer met vloer van oude kaasplanken en open haard met antieke plavuizen

1e Verdieping:
• overloop met kleine opbergruimte
• grote ouderslaapkamer met vaste kasten, veel ramen en dakkapel
• badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel
• 2e slaapkamer met dakkapel

Tuin:
• gezellige tuin op zuid-oost met veel zon en achterom
• grote schuur

Bijzonderheden:
• uitzicht op de groene Vestingwal vanuit de beide slaapkamers
• volledig onder architectuur verbouwd met zeer hoog afwerkingsniveau, met gebruik van oude
bouwmaterialen en behoud en herstel van originele details.
• zowel binnen als buiten helemaal geschilderd
• entree en keuken met antieke plavuizen
• via de achterdeur van de tuin rechtsreeks toegang tot de Vestingwal

Op steenworp afstand van de Grote Kerk, de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes en de kleinste Albert Heijn van Nederland, het speeltuintje, de jeu-de-boulesbaan en ieder zaterdag markt op het Promersplein. 500 Stappen verwijderd van de mooiste “achtertuin” van Nederland: de Vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, waar ’s winters wordt gesleed en geschaatst en ’s zomers wordt gepicknickt, gezwommen en geroeid.

Voorbehoud gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
24 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden G 1391
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-1391

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zonneterras
Achtertuin
24 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Gansoordstraat 36
Naarden