Onder bod

Gansoordstraat 35 Naarden

Omschrijving

Welkom op de Gansoordstraat 35!
In een van de mooiste en rustigste straten van de Vesting Naarden ligt dit loftachtige benedenappartement deel uitmakend van een stijlvol, kleinschalig appartementengebouw. Dit luxe appartement heeft een mooi aangelegde tuin met zonneterras, grenst aan parkachtige binnentuin en heeft een grote berging in de ondergelegen kelder.

Indeling:

• Royale hal, meterkast en kast met cv-opstelling
• Toilet met fontein
• Zeer ruime en, door vele raampartijen, lichte woonkamer met eiken vloerdelen, hoog plafond en erker op het zuiden met openslaande deuren naar de tuin
• Werkkamer met op maat gemaakte boekenkasten
• Open keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en kast met aansluiting voor wasmachine/droger
• Grote slaapkamer met uitzicht op tuin en hofje

Het gebouw (1998) is voorzien van een liftinstallatie naar de kelder met een grote berging (ca. 14m²).
Een plaats in de parkeergarage, bereikbaar met een keycard via de Huizerpoortstraat, is los te koop voor €50.000,-

Het oude Vestingstadje Naarden is bijzonder te noemen met zijn goede mix van cultuur en gezelligheid. De unieke ligging van dit pand is op steenworp afstand van de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes en de Grote kerk.

De locatie is op een steenworp afstand van de Grote Kerk, een speeltuintje, een jeu-de-boules-baan en de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes en eettentjes. Iedere zaterdag is er een markt op het Promersplein. En dat allemaal op slechts 500 stappen verwijderd van de allermooiste ‘achtertuin’ van Nederland: de vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, ’s winters het toneel voor sleeën en ’s zomers een plek om te picknicken, suppen, zwemmen en roeien.

Droomt u van wonen in de Vesting? Wij zien u graag om samen het huis in het echt te bewonderen.

Woonoppervlakte 112m²

Vraagprijs: € 799.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
1 april 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden G 2890
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-2890

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin, zonneterras
Zijtuin
48 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak