Floralialaan 33 Bussum

Verkopers aan t woord:
“De Floralialaan 33 is naast een huis, vooral een thuis. Dat voelden we meteen toen we dit huis voor het eerst bezochten. Dat thuisgevoel wordt versterkt door de geweldige buren met wie we Oud & Nieuw en burendag vieren, fietstochten met de kinderen over de heide of een avondwandeling door het centrum om een ijsje te halen.

We houden nog steeds van dit huis vanwege zijn warme en gezellige karakter. Daarnaast is de lay-out praktisch: de aparte woonkeuken met Mediterraans karakter, de ruime badkamer met fijn ligbad en zelfs drie slaapkamers! En ondanks de nabijheid tot het centrum, is het ’s nachts stil in de straat, dat heeft ons positief verrast.

Toch verlaten we dit huis, omdat we niet hadden gedacht dat onze gezinsuitbreiding vlot zou gaan en we hierdoor steeds vaker een beroep moeten doen op familie die niet in de buurt woont. We gaan dichterbij hen wonen. Dat is goed nieuws voor jou, want dat betekent dat dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.”

In een rustig, kindvriendelijk laantje, nabij het centrum van Bussum, ligt deze charmante helft van een dubbel woonhuis met hoge plafonds en mogelijkheid voor dakterras. Aan de voorzijde is een smalle bestraatte voortuin over de gehele breedte van het huis waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Vanuit daar heb je ook toegang tot een aangebouwde schuur.

Indeling:
– Hal met toilet, bergruimte en meterkast
– Ruime woonkamer met hoge plafonds en houten vloer
– Grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
– Vanuit de woonkamer loopt er een open trap naar de eerste verdieping met daaronder de toegang naar de sta hoge kelder

1e Verdieping:
– Overloop
– Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel
– 1e slaapkamer
– 2e slaapkamer met luik naar vliering
– 3e slaapkamer met dakkapel
– Werkkamer met deur naar dakterrasje

Kelder:
– Veel bergruimte
– Aansluiting voor wasmachine en droger
– Centraal stofzuigsysteem

Sfeervol gezinshuis gelegen aan rustige laan met vrijwel alle voorzieningen in directe nabijheid.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een van de gezelligste straten van Bussum op loopafstand van het centrum
– Hoge plafonds, veel lichtinval
– 2 nieuwe dakramen geplaatst in 2019
– Mogelijkheid voor een dakterras
– CV Ketel Remeha vervangen in 2019
– Pannendak is vernieuwd in 2021 en van buiten geïsoleerd met Skytech Pro
– Buitenschilderwerk 2021 en deel kozijnen vervangen
– Bouwjaar 1906

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Woonoppervlakte: 92,5m²
Berging: 9,6m²
Kelder: 11,3²
Inhoud: 408m³