Fannius Scholtenstraat 75 1 Amsterdam

Op eigen grond gelegen, goed onderhouden en praktisch ingedeeld tweekamerappartement van 42,3 m². Heerlijk wonen midden in het levendige hart van de Staatsliedenbuurt in Oud- West. Op de bovenste verdieping is nog een kamer van 9,2m² die gebruikt kan worden als logeerkamer of werkkamer.

Indeling:
• Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage
• Entree
• Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Woonkamer aan de straatzijde
• Toilet met fontein
• Via openslaande deuren bereik je de ruime slaapkamer met grote inbouwkast
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting
• Ruime kamer/berging met wastafel op de zolder

Locatie:
Deze gewilde buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de diversiteit aan voorzieningen. Het appartement is gelegen in een rustige straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- theater- en expositiegelegenheden. Hier vind je Mossel & Gin, Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, De Bakkerswinkel en nog veel meer hotspots. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook twee supermarkten en allerlei speciaalwinkels zoals een bakker, slager, groenteboer en een toko voor de dagelijkse boodschappen. Het Westerpark leent zich verder uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday of Neighbourfood market.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar de Rozengracht/ Leidseplein. Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een kleinschalige actieve V.v.E. in beheer bij de 4 leden. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 75,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 42,3 m² en de berging is 9,2 m²
– De V.v.E. bestaat uit 4 leden, de maandelijkse servicekosten zijn € 75,-
– Goed geïsoleerd o.a. dankzij dubbel glas
– Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing
– Royale badkamer met ligbad en douche
– Binnen ‘no time’ bereik je de A10
– Gewilde en populaire locatie naast het Westerpark
– Verwarming via CV-ketel
– Oplevering in overleg