Eikenlaan 10 Bussum

Welkom bij deze unieke en charmante vrijstaande villa aan de Eikenlaan 10 in Bussum, gelegen in het gewilde Spiegel. De Eikenlaan is een gezellige en rustige eenrichtingslaan met een leuke mix aan bewoners en bekend vanwege de karakteristieke bouwstijl van begin 1900.
Deze goed onderhouden woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met multifunctioneel bijgebouw en heeft een royaal woonoppervlak van ca. 229 m². Op een eigen perceel van 585 m² geniet u hier van zonovergoten privacy.

De ligging en de indeling maken dit huis uitermate geschikt als fijn familiehuis. Binnenkomend valt direct het natuurlijke licht op dat door de prachtige glas-in-loodramen naar binnen valt.

De locatie is ideaal, met goede bereikbaarheid vanuit Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Bovendien bevindt het huis zich op loopafstand van het bos, de hei, het NS-station en diverse scholen. Sportliefhebbers zullen ook blij zijn met de nabijheid van diverse sportfaciliteiten.

De indeling van de woning is als volgt:

Kelder:
Een ruime stahoge kelder voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Begane grond:
Een uitnodigende vestibule met een prachtige marmeren vloer. Een ruime gang met een originele granito vloer die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterkant van de hal is een sfeervolle ruime kamer met een grote kastenwand, een sfeervolle haard, geschikt als werkkamer, praktijk aan huis of chillkamer voor de kinderen.
De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De mooie eikenhouten vloer voegt karakter toe aan de ruimte. De serre aan de zijkant van het huis is afsluitbaar met schuifdeuren, ideaal is als werk- of speelkamer.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken met veel bergruimte. In de hal is het moderne toilet met fonteintje.

De fraai aangelegde tuin biedt een overdekte veranda met een open haard, een schuur en een aparte fietsenberging. Daarnaast is er in de tuin nog een vrijstaand bijgebouw van ca. 17 m2 (nu in gebruik als sportruimte) met gas en wateraansluiting.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 5 in grootte variërende (slaap)kamers:
De 1e slaapkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden en is voorzien van een grote kastenwand. De 2e slaapkamer heeft een schouw en biedt eveneens toegang tot het dakterras op het zuiden. De 3e slaapkamer beschikt ook over een schouw.
Daarnaast zijn er nog 4e en 5e kleinere slaapkamers. De zeer ruime badkamer is voorzien van een prachtig houten meubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad.
Er is tevens een apart toilet met fonteintje.

Enkele bijzonderheden:
– Zeer centrale ligging
– Hoge plafonds
– Ornamenten plafond in de woonkamer
– Prachtige glas-in-lood ramen
– Dubbele beglazing, deels voorzetramen
– Deels muurisolatie
– Vloerverwarming badkamer
– Energielabel D
– cv-installatie 2021
– Dakisolatie
– Schilderwerk uitgevoerd in 2019
– Sproei-installatie in de gehele tuin
– Twee watertappunten en verschillende elektrapunten in de tuin
– Elektrische zonnescreens in de serre
– Zonwering achterzijde huis
– Alarminstallatie
– Parkeren middels vergunning à € 38,- per jaar

Kortom, deze unieke villa aan de Eikenlaan 10 in Bussum biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de perfecte balans tussen comfort, mogelijkheden en bereikbaarheid. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!