De Maar 25 Muiderberg

Vrijstaand wonen met prachtig vrij uitzicht op het IJmeer!

Een fantastische locatie in Muiderberg, waar je vanuit de voortuin zo het strand oploopt. Wat een vakantiegevoel geeft dat!

De Maar ligt in het verlengde van de Nienhuijs Ruyskade, een niet doorgaande weg, die alleen per auto bereikbaar is voor de bewoners. Het ligt een paar minuten fietsen van het authentieke en historisch dorp. Muiderberg telt slechts iets meer dan 3000 inwoners, maar is van alle faciliteiten voorzien: voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt, bakker, slager en groenteboer. Er zijn meerdere restaurants waaronder het gezellige strandpaviljoen de Zeemeeuw en de knusse koffieshop Kafee. Er zijn meerdere lagere scholen, veel sportaanbod zoals hockey, tennis, zeilschool, manege en kitesurfschool aan de jachthaven. Het station van Weesp ligt op slechts 10 minuten rijden, binnen een kwartier zit je in Amsterdam, en het Gooi ligt naast de deur.

Na verbouwing een heerlijk familehuis!

De indeling is nu als volgt:

• Entree
• Bergkast
• Toilet met fonteintje
• Meterkast en berging
• Garderobe
• L-vormige woonkamer met veel lichtinval, openhaard, uitzicht op het water
• Open keuken met schuifpui naar de achtertuin
• Via aanbouw de doorloop naar de achtertuin
• Ruime garage met elektra

1e verdieping
• 1e ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht over het water
• 2e Slaapkamer met wastafel
• 3e Slaapkamer met uitzicht over het water
• Badkamer met dubbele wastafel, douche, bidet en wasmachine aansluiting
• Aparte toilet met fonteintje

Zolder
• Ruime voorzolder/slaapkamer
• Kast waar de cv-opstelling is en het centrale mechanische ventilatiesysteem
• Slaapkamer met wastafel en schuifpui naar dakterras

Goed om te weten:
– Eigenaar heeft er met heel veel plezier vanaf de bouw in 1984 gewoond
– Energielabel C
– Woonoppervlakte: 160.5 m²
– Perceeloppervlakte: 270m²
– De achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.