Verkocht

De Maar 25 Muiderberg

Omschrijving

Vrijstaand wonen met prachtig vrij uitzicht op het IJmeer!

Een fantastische locatie in Muiderberg, waar je vanuit de voortuin zo het strand oploopt. Wat een vakantiegevoel geeft dat!

De Maar ligt in het verlengde van de Nienhuijs Ruyskade, een niet doorgaande weg, die alleen per auto bereikbaar is voor de bewoners. Het ligt een paar minuten fietsen van het authentieke en historisch dorp. Muiderberg telt slechts iets meer dan 3000 inwoners, maar is van alle faciliteiten voorzien: voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt, bakker, slager en groenteboer. Er zijn meerdere restaurants waaronder het gezellige strandpaviljoen de Zeemeeuw en de knusse koffieshop Kafee. Er zijn meerdere lagere scholen, veel sportaanbod zoals hockey, tennis, zeilschool, manege en kitesurfschool aan de jachthaven. Het station van Weesp ligt op slechts 10 minuten rijden, binnen een kwartier zit je in Amsterdam, en het Gooi ligt naast de deur.

Na verbouwing een heerlijk familehuis!

De indeling is nu als volgt:

• Entree
• Bergkast
• Toilet met fonteintje
• Meterkast en berging
• Garderobe
• L-vormige woonkamer met veel lichtinval, openhaard, uitzicht op het water
• Open keuken met schuifpui naar de achtertuin
• Via aanbouw de doorloop naar de achtertuin
• Ruime garage met elektra

1e verdieping
• 1e ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht over het water
• 2e Slaapkamer met wastafel
• 3e Slaapkamer met uitzicht over het water
• Badkamer met dubbele wastafel, douche, bidet en wasmachine aansluiting
• Aparte toilet met fonteintje

Zolder
• Ruime voorzolder/slaapkamer
• Kast waar de cv-opstelling is en het centrale mechanische ventilatiesysteem
• Slaapkamer met wastafel en schuifpui naar dakterras

Goed om te weten:
– Eigenaar heeft er met heel veel plezier vanaf de bouw in 1984 gewoond
– Energielabel C
– Woonoppervlakte: 160.5 m²
– Perceeloppervlakte: 270m²
– De achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Muiden c 3007
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MDN01-c-3007

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak