Bussummerstraat 58 Naarden

Vraagprijs € 1.239.000 k.k.

Omschrijving

Welkom op Bussummerstraat 58, een verborgen parel in het hart van het schilderachtige en historische stadje Naarden Vesting. Dit zeer royale en geheel gerenoveerde Vestinghuis, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1910 als twee afzonderlijke woningen, is nu getransformeerd tot een statig herenhuis. Met zijn indrukwekkende hoge plafonds, grote ramen en moderne afwerking, is dit huis een lust voor het oog en biedt het een zee van ruimte en licht.

Het huis beschikt over een charmante patiotuin en een uniek dakterras, waar u kunt genieten van de rust. Deze buitenruimtes vormen de perfecte plek om te ontspannen en de hele dag te genieten van de zon.
De locatie is werkelijk uniek: op slechts een steenworp afstand bevinden zich de Grote Kerk, de levendige Marktstraat en een speeltuintje. De Vesting beschikt over veel terrassen en heerlijke restaurants. Elke zaterdag verandert het Promersplein in een gezellige markt.
Daarnaast ligt het huis op slechts 500 stappen van een van de mooiste “achtertuinen” van Nederland: de vestingwallen. Dit gebied biedt wandel- en fietspaden voor elk seizoen.

Indeling:

Begane grond:
• Overdekt entree
• Hal met garderobekast
• Toilet met fontein (nieuw sinds november 2025)
• Grote, lichte woon-eetkamer met houten vloer. Open haard (nieuw sinds november 2025) en openslaande deuren naar de patio
• Doorgang naar moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en deur naar de tuin

1e Verdieping:
• Overloop
• Ouderslaapkamer met vaste kasten en een inloopbadkamer met douche, wastafels en toilet
• 2e slaapkamer met vaste kasten
• 3e slaapkamer

2e Verdieping:
• Overloop
• 4e slaapkamer met vaste kasten
• 5e slaapkamer met deur naar het dakterras
• Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet
• Ruimte voor wasmachine en droger
• Op het dak liggen 14 zonnepanelen (uit het zicht)

Tuin:
• Beschutte patiotuin met veel privacy
• Overdekt terras met intieme veranda
• Schuur voor fietsen
• Tuin is via een steeg naast het huis te bereiken

Bussummerstraat 58 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar historie en modern comfort samenkomen, en waar u zich direct thuis zal voelen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit unieke huis in een van de meest gewilde locaties van Nederland!!

Graag laten we u met trots dit huis zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.239.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden G 1515
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-1515

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
27 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak