• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Willemslaan 18a Bussum

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden helft van sfeervolle dubbele villa uit 1935 met grote besloten tuin gelegen aan een van de mooiste lanen van villawijk Het Spiegel.

Door de ligging en maatvoering (woonoppervlakte 216 m², perceel 541 m²) een uitermate charmant en fijn familiehuis in de directe nabijheid van scholen, sportclubs, centrum Bussum, station Naarden-Bussum, uitvalswegen Amsterdam/Utrecht en het Goois natuurreservaat.

Bijzonderheden
• Gelegen op toplocatie in de zeer gewilde villawijk Het Spiegel
• Grote besloten tuin met diverse zonnige terrassen en vrij uitzicht
• Ruim familiehuis met L-vormige kamer en suite, serre, woonkeuken, kelder,
5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, aparte wasruimte, vliering en bergingen
• Gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken
• Alarminstallatie en bewegingsmelders aanwezig
• Schilderwerk buitenzijde is elk jaar goed bijgehouden

Indeling

Begane grond
• Overdekte entree
• Vestibule met dubbele deuren (glas in lood) naar hal
• Hal met garderobekast
• Toegang naar grote sta-hoge (wijn)kelder (2 ruimtes)
• Toilet met fontein
• Royale L-vormige kamer en suite met parketvloer, openhaard met schouw, 2 erkers, inbouwkasten en serre. Serre en woonkamer voorzien van openslaande deuren naar tuin/terras
• Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin/terras
• Achteringang met hal en garderobe-, opbergkast, toegang tot de ruime berging met vliering
• Bordestrap naar 1e verdieping

1e Verdieping
• Overloop
• 1e zeer ruime slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten
• 2e ruime slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en deur naar balkon
• 3e slaapkamer met deur naar balkon
• Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte
• 5e slaapkamer met dakraam, vaste kasten (nu in gebruik als werkkamer)
• Wasruimte met dakkapel
• Badkamer met dakkapel, douche, wastafel, toilet en vaste kast

Vliering
• Berging met cv-installatie en boiler
• Bereikbaar met vlizotrap

Tuin
• Grote, fraai aangelegde tuin met sproei installatie
• Meerdere terrassen met mooi vrij uitzicht
• Buitenverlichting en 2 bewegingsmelders
• Oprit voor autos voorzien van een hek

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 216 m²
Overig inpandige ruimte (kelder, berging en vliering): 37,9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4,7 m²
Inhoud: 906 m³
Perceel: 541 m²

Vraagprijs: € 1.595.000, - k.k.

Onder voorbehoud gunning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Oppervlakte overige functies
38 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
906 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 3465
Oppervlakte
541 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
375 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Willemslaan 18a Bussum

naar Willemslaan 18a Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object