Willemslaan 18 a Bussum

Karakteristieke, goed onderhouden helft van sfeervolle dubbele villa uit 1935 met grote besloten tuin gelegen aan een van de mooiste lanen van villawijk Het Spiegel.

Door de ligging en maatvoering (woonoppervlakte 216 m², perceel 541 m²) een uitermate charmant en fijn familiehuis in de directe nabijheid van scholen, sportclubs, centrum Bussum, station Naarden-Bussum, uitvalswegen Amsterdam/Utrecht en het Goois natuurreservaat.

Bijzonderheden
• Gelegen op toplocatie in de zeer gewilde villawijk Het Spiegel
• Grote besloten tuin met diverse zonnige terrassen en vrij uitzicht
• Ruim familiehuis met L-vormige kamer en suite, serre, woonkeuken, kelder,
5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, aparte wasruimte, vliering en bergingen
• Gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken
• Alarminstallatie en bewegingsmelders aanwezig
• Schilderwerk buitenzijde is elk jaar goed bijgehouden

Indeling

Begane grond
• Overdekte entree
• Vestibule met dubbele deuren (glas in lood) naar hal
• Hal met garderobekast
• Toegang naar grote sta-hoge (wijn)kelder (2 ruimtes)
• Toilet met fontein
• Royale L-vormige kamer en suite met parketvloer, openhaard met schouw, 2 erkers, inbouwkasten en serre. Serre en woonkamer voorzien van openslaande deuren naar tuin/terras
• Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin/terras
• Achteringang met hal en garderobe-, opbergkast, toegang tot de ruime berging met vliering
• Bordestrap naar 1e verdieping

1e Verdieping
• Overloop
• 1e zeer ruime slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten
• 2e ruime slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en deur naar balkon
• 3e slaapkamer met deur naar balkon
• Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte
• 5e slaapkamer met dakraam, vaste kasten (nu in gebruik als werkkamer)
• Wasruimte met dakkapel
• Badkamer met dakkapel, douche, wastafel, toilet en vaste kast

Vliering
• Berging met cv-installatie en boiler
• Bereikbaar met vlizotrap

Tuin
• Grote, fraai aangelegde tuin met sproei installatie
• Meerdere terrassen met mooi vrij uitzicht
• Buitenverlichting en 2 bewegingsmelders
• Oprit voor autos voorzien van een hek

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 216 m²
Overig inpandige ruimte (kelder, berging en vliering): 37,9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4,7 m²
Inhoud: 906 m³
Perceel: 541 m²

Vraagprijs: € 1.595.000, – k.k.

Onder voorbehoud gunning