Lambertus Hortensiuslaan 13 C Naarden

Lambertus Hortensiuslaan 13 C
-heb je vragen of wil je een kijkje nemen? bel of Whatsapp naar 06-41269063 (Han van Deelen)

KANTOORRUIMTE OF PRAKTIJKRUIMTE BESCHIKBAAR
-praktijkruimte van circa 116 m2
-huur € 1.650,- exclusief BTW per maand
-servicekosten € 240,- per maand
-ben je BTW vrijgesteld? BTW vrij huren mogelijk tegen 5% BTW-compensatie
-de unit ligt aan de achterzijde van het pand

VOORDELEN
-óók geschikt voor zorggerelateerde activiteiten
-dubbele eigen ingang
-volledig zelfvoorzienend en zelfstandige unit
-te openen ramen
-parkeren op eigen terrein
-centrum Bussum op 15 minuten lopen

KLEINSCHALIG VERZAMELGEBOUW MET ZELFSTANDIGE UNITS
Het verzamelgebouw bestaat uit 3 zelfstandige goed afgewerkte units. Volledig zelfvoorzienend met parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Andere huurders in het gebouw zijn:
-bouwkundig ontwerpbureau (Buro PRS);
-Yoga studio (YogaYvonne);
-Psychologenpraktijk (Psychologen praktijk lef);

VOORZIENINGEN RUIMTE
De ruimte wordt opgeleverd in moderne staat:
-pantry;
-eigen toilet;
-kabelgoten met elektra;
-afgewerkte wanden;
-CV-verwarming met radiatoren;
-dubbele ingang

DE LOCATIE
Aan de Lambertus Hortensiuslaan is een gemêleerde straat waar verschillende winkels gevestigd zijn. Naast winkels zijn er veel woningen en appartementencomplexen van verschillende bouwperioden van begin 1900 tot de 80’er jaren.

HUURPRIJS
-huur € 1.650,- exclusief BTW per maand
-ben je BTW vrijgesteld? BTW vrij huren mogelijk tegen 6% BTW-compensatie

SERVICEKOSTEN
€ 240,- exclusief per maand op basis van voorschotbetalingen met latere verrekening naar werkelijk verbruik.
Servicekosten ten behoeve van o.a.:
– levering en verbruik van gas, water en elektra;
– glasbewassing buitenzijde;
– onderhoud terrein;
– onderhoud gebouwgebonden installaties.

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein en aan de Lambertus Hortensiuslaan in de blauwe zone.

ENERGIELABEL
Energieklasse C (index 1,28)

BESTEMMING
Het object kent een ‘Gemengde’ bestemming en daarmee geschikt voor de activiteiten dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en kantoren.

OVERIG
– er is een voorbehoud goedkeuring verhuurder van toepassing

Heb je vragen? Bel of WhatsApp gerust naar 030-227 0570 (Han van Deelen)

Of plan hier rechts een bezichtiging in —->>>.