• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Groot Hertoginnelaan 9 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk ’t Spiegel ligt deze fantastisch verbouwde helft van een dubbele villa gebouwd begin vorige eeuw. Verrassend royaal, modern en sfeervol huis wat turn-key wordt opgeleverd.
In 2015 is het huis volledig uitgebouwd en gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

Indeling:
• Entree, vestibule
• Hal met ingebouwde garderobekasten
• Toilet met fonteintje
• Deur naar sta hoge betegelde kelder
• Mooi trappenhuis met prachtig glas in lood ramen achter dubbelglas
• Ruime woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin
• Openslaande deuren naar werk/speelkamer
• Open keuken met dubbele wastafel, quooker en diverse inbouwapparatuur
• Deur naar multifunctionele ruimte met aansluiting wasmachine, deur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit

1e verdieping
• Ruime overloop
• 1e slaapkamer met openslaande deuren naar de ruime walk-in closet
• 2e slaapkamer met inbouwkast
• Badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wastafelmeubel, deur naar balkon
• Apart toilet met fonteintje

2e verdieping
• Overloop met CV opstelling
• 3e slaapkamer met dakkapel
• 4e slaapkamer met grote dakkapel
• 2e badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

Fijne besloten achtertuin met veranda, gelegen op het zuidoosten.
Voortuin met oprit waar parkeren op eigen terrein mogelijk is en met aansluiting voor een laadpaal.

Bijzonderheden:
• Hand geschuurde massieve eiken houten vloer op de begane grond
• Massieve eiken houtenvloer op de 1e en 2e verdieping
• Gehele huis voorzien van dubbele beglazing, ook daar waar de glas in loodramen geplaatst zijn
• Dak is vernieuwd in 2015 en van binnenuit geïsoleerd
• Buitenschilderwerk 2020
• Vloerisolatie

Door ligging en maatvoering een heerlijk familiehuis in directe nabijheid van scholen, sportvelden, NS station Naarden Bussum, dorpscentrum, uitvalswegen en de Vesting Naarden. Omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.

Woonoppervlakte 209m²
Inhoud 777m³
Perceeloppervlakte 324m²

Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan drukke weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Calenta CW 6
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 1813
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
135 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groot Hertoginnelaan 9 Bussum

naar Groot Hertoginnelaan 9 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object