• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Gansoordstraat 36 Naarden

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de mooiste straat van de Vesting ligt dit charmante, met veel gevoel voor sfeer en stijl verbouwde Rijksmonument uit het midden van de 19e eeuw met zonnige tuin op het zuid/oosten. Dit Rijksmonument is jaren geleden ontstaan uit het samenvoegen van twee huizen, nummer 34 en 36 en is verbouwd tot 1 huis. De ligging is aan het mooiste en meest rustige deel van de Gansoordstraat, met bomen aan de voorkant en uitzicht op de groene vestingwal vanaf de eerste verdieping.

Indeling:

Begane grond:
• entree
• hal met meterkast en kast met CV-opstelling en wasmachine/droger aansluiting
• toilet met fonteintje en trapkast
• keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin
• L-vormige woonkamer met vloer van oude kaasplanken en open haard met antieke plavuizen

1e Verdieping:
• overloop met kleine opbergruimte
• grote ouderslaapkamer met vaste kasten, veel ramen en dakkapel
• badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel
• 2e slaapkamer met dakkapel

Tuin:
• gezellige tuin op zuid-oost met veel zon en achterom
• grote schuur

Bijzonderheden:
• uitzicht op de groene Vestingwal vanuit de beide slaapkamers
• volledig onder architectuur verbouwd met zeer hoog afwerkingsniveau, met gebruik van oude
bouwmaterialen en behoud en herstel van originele details.
• zowel binnen als buiten helemaal geschilderd
• entree en keuken met antieke plavuizen
• via de achterdeur van de tuin rechtsreeks toegang tot de Vestingwal

Op steenworp afstand van de Grote Kerk, de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes en de kleinste Albert Heijn van Nederland, het speeltuintje, de jeu-de-boulesbaan en ieder zaterdag markt op het Promersplein. 500 Stappen verwijderd van de mooiste "achtertuin" van Nederland: de Vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, waar 's winters wordt gesleed en geschaatst en 's zomers wordt gepicknickt, gezwommen en geroeid.

Voorbehoud gunning eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1870
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Hr
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
naarden G 1391
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gansoordstraat 36 Naarden

naar Gansoordstraat 36 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object