• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Bussummerstraat 35 Naarden

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een mooie rustige straat, in het verlengde van de Grote Kerk, in het historische stadje Naarden Vesting, ligt dit charmante, verrassend ruime Vestinghuis met guesthouse en 2 zonnige tuinen. Zodoende heeft dit huis zowel een vooringang aan de Bussummerstraat als een achteringang aan de St. Annastraat. Beide huizen zijn in het verleden uiterst charmant verbouwd met o.a. pinewood deuren en oog voor details.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Vestibule
• Woonkamer met hoge plafonds, brede houten vloerdelen, grote open haard met schouw en aan weerzijde op maat gemaakte boekenkasten en openslaande deuren naar de tuin
• Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en luik naar de (wijn)kelder
• Achtergang met deur naar de tuin, toilet met fontein en opbergkast met CV opstelling

1e Verdieping:
• Ruime overloop
• Ouderslaapkamer met deur naar balkon
• 2e slaapkamer met dakkapel
• Badkamer met ligbad op pootjes, aparte douche, wastafel en toilet

2e Verdieping:
• 3e slaapkamer met 2 dakramen (volledig in gebruik als kinder- slaapkamer maar door hoogte niet helemaal mee te rekenen in het woonoppervlak)

Tuin:
• Beschutte patiotuin, zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon, tussen hoofd- en guesthouse

Guesthouse:
• Entree
• Woon/slaap/werkkamer met decoratieve gaskachel
• Kitchenette
• Badkamer met inloopdouche en toilet
• Achter-entree/hal/berging met dubbele deuren naar achtertuin, op maat gemaakte kastenwand met wasmachine/droger aansluiting en aparte CV ketel

Tuin:
• Vanuit het guesthouse kom je via dubbele deuren in de tweede tuin (eigen grond) waarvoor een tuinontwerp ligt

Op steenworp afstand van de Grote Kerk, de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes en de kleinste Albert Heijn van Nederland, het speeltuintje, de jeu-de-boulesbaan en ieder zaterdag markt op het Promersplein. 500 Stappen verwijderd van de mooiste "achtertuin" van Nederland: de Vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, waar 's winters wordt gesleed en geschaatst en 's zomers wordt gepicknickt, gezwommen en geroeid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden G 1898
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bussummerstraat 35 Naarden

naar Bussummerstraat 35 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object