Generaal de la Reijlaan 16 Bussum

Welkom op ’t Kasteeltje’!

Op een centrale locatie in Bussum ligt deze karakteristieke vrijstaande villa ’t Kasteeltje’ gebouwd in 1927 op 500m2 eigen grond. De huidige bewoner is pas de tweede eigenaar van dit bijzondere huis want tot 2019 is het in handen geweest van één familie. Het huis is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd want de tijd had hier stil gestaan. Nu is het ‘Kasteeltje’ een heerlijk familiehuis op loopafstand van het NS station Naarden Bussum en alle centrumfaciliteiten. Ook scholen en sportaccommodaties liggen om de hoek, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Indeling:
• Entree
• Hal met garderobe en met een stijlvolle op maat gemaakte boekenkast
• Toegang tot sta hoge kelder
• Toilet met fontein
• Grote, lichte woonkamer
• Karakteristieke zeshoekige serre, nu ingericht als speelkamer
• Woonkeuken met kook en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker en combi stoomoven
• Drie openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een sterke verbinding naar de groene achtertuin
• Vanuit de keuken kom je in een tussenhalletje naar een berging/bijkeuken
• Ook kom je vanuit dat halletje naar de aangebouwde garage

1e Verdieping:
• Overloop
• 1e slaapkamer
• 2e slaapkamer met 6 hoekig balkon
• 3e slaapkamer met vaste kast
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel

2e Verdieping:
• Ruime overloop
• 4e slaapkamer
• 5e slaapkamer met Velux dakramen
• 6e slaapkamer
• Kast met CV opstelling
• 2e badkamer met inloopdouche en toilet
• Bergvliering

Tuin en garage:
• De tuin ligt rondom het huis
• Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor 2 tot 3 auto’s
• De garage heeft zowel aan de voor- als aan de achterkant openslaande deuren naar oprit en tuin.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Spouwmuurisolatie uit 2021
• Dakisolatie uit 2020
• Hele huis heeft isolerende beglazing HR++
• Vloerisolatie uit 2020
• Buitenschilderwerk uit 2024
• CV ketel uit 2020
• Gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming
• In 2020 is alle elektra vernieuwd
• Gehele riolering vervangen in 2021

Een uniek, volledig gerenoveerd en zeer karaktervol familiehuis waar sfeer en comfort samenkomen, klaar voor een volgende bewoner.