Van Driellaan 10 Huizen

Je bent van harte welkom deze week op afspraak en/of loop binnen op het open huis zaterdag 4 april a.s. van 11.00 – 13. 00 uur.

Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen, een vrijstaande moderne villa gelegen in de gewilde woonomgeving ‘De Zuider Eng’.

Deze villa is niet zomaar een huis, het is een thuis. Het is een plek waar kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid en het licht op. De ruime living met open keuken is het kloppend hart van het huis. De vele kamers bieden ook de mogelijkheid voor werken aan huis, of zelfs praktijk aan huis met eigen ingang. Een beschutte tuin, die direct toegang geeft tot het bos, biedt optimale privacy en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De veranda met open haard grenst direct aan het huis, waardoor deze buitenruimte een verlengde van de woonkamer is. Hier kun je door de warmtelampen het hele jaar heerlijk buiten zitten, genieten van de rust en het uitzicht op de tuin en het bos. Daarbij is er een door een warmtepomp verwarmd zwembad. Na een verfrissende duik kun je gebruik maken van de buitendouche, de jacuzzi en het aparte buitentoilet. En om de wellness-ervaring compleet te maken, is er ook een sauna aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
• Zeer royale entree
• Werkkamer/kantoor met vaste kasten en veel daglicht
• Garderobe
• Aparte wc met fonteintje
• 1e slaapkamer met vaste kast
• Woonkamer met vaste kasten, houtkachel, houten vloerdelen, grote schuifpui naar de tuin
• Eetgedeelte met gashaard en schuifpui naar de veranda
• Open keuken met eetbar, diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin
• Bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand
• Toegang tot inpandige schuur met luik naar vliering
• Vanuit bijkeuken toegang naar de fitnessruimte met sauna, aparte inloopdouche, vaste kast en schuifpui naar achtertuin
• Technische ruimte voor cv, zwembad en jacuzzi

1e verdieping:
• Overloop met vide
• Aparte wc met fonteintje
• Ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon, airco, lage inloopkast, vaste kastenwand, toegang tot badkamer
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wastafel meubel, design radiator
• 3e slaapkamer
• 4e slaapkamer

Souterrain:
• 5e slaapkamer met vaste kasten en deur naar tuin
• 6e slaapkamer met wastafelmeubel
• 7e slaapkamer met ruime vaste kast en deur naar tuin
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Berging
• Technische ruimte

Verwarmde inrit naar ruime inpandige garage voor 2 auto’s en elektrische garagedeur.

Bijzonderheden:

• Energielabel A
• Woonoppervlakte 424m²
• Perceeloppervlakte 953m²
• 48 zonnepanelen met 30KWH batterijen opslag
• Zwembad verwarmd door een warmtepomp
• Modern Unify Wifi netwerk met 5 access points
• Camerasysteem met 4 camera’s, video-opslag en remote toegang
• Modern alarmsysteem
• Ruime garage voor 2 auto’s

De locatie van de villa is ideaal. Gelegen op loopafstand van natuur, tennispark De Kuil en zwembad Sijsjesberg. Ook de winkels in het oude Dorp en de gezellige restaurants in het Nautisch Kwartier liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op slechts 6 kilometer afstand.

Kortom, de Van Driellaan 10 is een heerlijk familiehuis waar je kunt genieten van ruimte, rust en privacy. Een plek waar je kunt werken en wonen aan de bosrand, waar je kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Een plek waar je je thuis voelt.

Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen.