Prinses Marielaan 4 Bussum

Welkom op de Prinses Marielaan 4! In de prachtige woonomgeving van het Spiegel ligt deze ruime, uitgebouwde helft van een karakteristieke villa, gebouwd in 1914. De ligging is in een rustige, kindvriendelijke en kinderrijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op deze rustige locatie wonen veel jonge gezinnen en wordt er nog op straat gespeeld.

Indeling:
• Entree met ingebouwde kasten en fonteintje
• Hal met deur naar sta hoge kelder
• Toilet
• Grote uitgebouwde woonkamer met vaste boekenkasten, serre en openslaande deuren naar de tuin
• Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin
• Bijkeuken met kasten, wasmachine en drogeraansluiting en uitstortgootsteen
• Grote inpandige berging

1e Verdieping:
• Overloop
• Toilet met fontein
• Grote ouderslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon
• 2e grote slaapkamer met vaste kasten
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel

2e Verdieping:
• Overloop
• Stookruimte
• 3e slaapkamer met dakkapel
• 4e slaapkamer met dakkapel
• Grote inloopkast
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Bergvliering

Bijzonderheden:
Vanaf 2000 totaal gerenoveerd waaronder:
• Leidingwerk
• HR++ beglazing hele huis
• Goten vervangen
• Nieuw voegwerk
• Dak vernieuwd
• CV installatie: Nefit Trendline HR van November 2019
• Het hele huis is met liefde onderhouden

Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken in Nederland. Het Spiegel is ontstaan tussen 1870 en 1940. Toen Bussum in 1874 een station kreeg, wilden veel rijken en notabelen uit Amsterdam graag in het Gooi wonen. Zo ontstond de villawijk, die in 2007 door het rijk is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het is als villapark in de periode tussen 1874 en 1940 in fasen ontwikkeld en bestaat uit een aaneenschakeling van verschillende kleine villagebiedjes rond een historisch zandpadenpatroon. Het Spiegel is kenmerkend voor Gooise wijken aan het einde van de 19e eeuw.

Door ligging en maatvoering is deze villa een heerlijk familiehuis. Gelegen in een prachtige woonomgeving nabij dorpscentrum, NS-station Naarden Bussum, scholen, sportvelden, de Vesting Naarden en omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.

Woonoppervlakte: 170m²
Perceeloppervlakte: 241m²

Vraagprijs: € 1.149.000,- k.k