Verkocht

Wladimirlaan 15 Bussum

Omschrijving

Een fantastisch in 2021 volledig verbouwd familiehuis gelegen in het geliefde Prins Hendrikkwartier, een buurt die een bijna nostalgische charme uitademt. Overal om u heen ziet u statige huizen uit de periode rond 1900. Rustige eenrichting straten, geflankeerd door oude, grote bomen, geven de buurt een uniek karakter.
En hoewel u hier geniet van een heerlijke rust, bevindt u zich toch in het kloppende hart van Bussum. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op loopafstand, ideaal voor het woon-werkverkeer of voor uw uitstapjes naar andere delen van het land. Het winkelgebied en restaurants zijn eveneens op loopafstand.
De villa is gelegen op een perceel van 374 m² eigen grond en heeft een eigen oprit voor 1 auto. De tuin heeft een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht, te spelen met de kinderen of om gezellige zomeravonden door te brengen met vrienden en familie.

Kenmerken:

• Energielabel B
• Woonoppervlakte 280m²
• 2021 verbouwing (o.a. Betonnen vloerisolatie, geluidisolatie, schilderwerk binnen/buiten, daken vernieuwd, voortuin, airco, dakkapel)
• Badkamers en toiletten uit 2019 (sunshower, douchetoilet)
• 12 zonnepanelen

Indeling:

Begane grond:
• Entree/hal met granito vloer
• Toilet met fonteintje
• Deur naar sta hoge kelder
• Woonkamer (voormalige en suite)
• Zijkamer nu in gebruik als speelkamer
• Eetkamer met doorkijk tunnelhaard
• Op maat gemaakte luxe woonkeuken van Rhijnart met diverse inbouwapparatuur van NEFF en Liebherr (o.a. Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, stoom oven, warmhoudlade, wijnkoelkast), borrel eiland en openslaande deuren naar de tuin
• Bijkeuken met kastenwand voorzien van wasmachine/droger kast op hoogte, spoelbak en brede deur naar de voortuin
• De gehele begane grond met uitzondering van de hal, is voorzien van vloerverwarming en pvc visgraat vloer

1e Verdieping:
• Overloop
• Geberit Aquaclean Comfort douche toilet met fontein
• Ouderslaapkamer met vaste kasten, airco en deur naar balkon
• 2e slaapkamer nu in gebruik als kleedkamer, voorzien van inbouwkasten
• 3e slaapkamer met vaste kast, airco en radiatorombouw
• Badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van sunshower, dubbele wastafel en vloerverwarming, mechanische ventilatie, deur naar balkon
• Gehele verdieping heeft een houten vloer

2e Verdieping:
• Overloop
• 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en airco
• 5e slaapkamer met dakkapel en airco
• 6e slaapkamer met vaste kasten, airco, (speel)vliering, velux dakraam en berging
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, velux dakraam en mechanische ventilatie

Kortom, de Wladimirlaan 15 in Bussum is meer dan een huis. Het is een thuis. Een plek waar uw gezin kan groeien en bloeien, waar u kunt genieten van het leven en waar u zich altijd welkom en comfortabel zult voelen. Stap over de drempel en ervaar het zelf, jullie zijn welkom.

Vraagprijs € 1.639.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
27 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
1.131 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum F 377
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-F-377

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak