Statenlaan 5 Bussum

Karakteristieke, zeer royale helft van dubbele villa uit 1934 met achtertuin op het zuiden en gelegen aan een van de mooiste en rustigste lanen van villawijk Het Spiegel.

Door de ligging en maatvoering (woonoppervlakte 270 m², perceel 548 m²) een uitermate charmant en zeer ruim familiehuis in de directe nabijheid van scholen, sportclubs, centrum Bussum, station Naarden-Bussum, uitvalswegen Amsterdam/Utrecht en het Goois natuurreservaat.

Bijzonderheden
• Gelegen op een toplocatie in de zeer gewilde villawijk Het Spiegel
• Zeer ruim familiehuis met royale L-vormige kamer en suite, woonkeuken, werkkamer, kelder, 5 slaapkamers, 2 badkamers en bergzolder
• Besloten, zonnige achtertuin op het zuiden
• Vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s
• Gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken
• Alarminstallatie aanwezig
• Het gehele huis is voorzien van dubbel glas

INDELING

Begane grond
• Overdekte entree
• Vestibule met originele tegels en garderobe
• Ruime centrale hal met eiken visgraat parket
• Toilet met fontein en granito vloer
• Royale L-vormige kamer en suite met openhaard, eiken visgraat parket, inbouwkasten, deur naar terras voorzijde villa en openslaande deuren naar achtertuin
• Werkkamer met eiken visgraat parket en vaste kastenwand
• Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, originele granito vloer, schouwpanelen, servieskast en achteringang
• Sta-hoge kelder (2 ruimtes), bereikbaar via keuken
• Fraaie bordestrap naar 1e verdieping

1e Verdieping
• Royale overloop
• 1e zeer ruime slaapkamer met afsluitbare inloop kledingkasten en deur naar balkon
• 2e ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon
• 3e slaapkamer
• Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator, inbouwkasten en toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast
• 5e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast
• Speel/werkzolder met kastenwand, vast bureau met uitschuifbaar werkblad en bergruimte achter knieschotten (mogelijkheid om een 6e slaapkamer te maken)
• 2e badkamer met dakkapel, douche, wastafel, toilet, inbouwkast en wasmachine-/droger aansluiting

Vliering
• Berging, bereikbaar met vlizotrap

Tuin
• Zonnige, besloten achtertuin op het zuiden
• Diverse terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden is
• Vrijstaande garage met vliering en oprit voor meerdere auto’s
• Buitenverlichting

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 270 m²
Overig inpandige ruimte (kelder, vliering): 31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 13 m²
Externe bergruimte (garage):16 m²
Inhoud: 1.075 m³
Perceel: 548 m²

Vraagprijs: € 1.695.000, – k.k.

Oplevering in overleg.