Statenlaan 5 Bussum

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke, zeer royale helft van dubbele villa uit 1934 met achtertuin op het zuiden en gelegen aan een van de mooiste en rustigste lanen van villawijk Het Spiegel.

Door de ligging en maatvoering (woonoppervlakte 270 m², perceel 548 m²) een uitermate charmant en zeer ruim familiehuis in de directe nabijheid van scholen, sportclubs, centrum Bussum, station Naarden-Bussum, uitvalswegen Amsterdam/Utrecht en het Goois natuurreservaat.

Bijzonderheden
• Gelegen op een toplocatie in de zeer gewilde villawijk Het Spiegel
• Zeer ruim familiehuis met royale L-vormige kamer en suite, woonkeuken, werkkamer, kelder, 5 slaapkamers, 2 badkamers en bergzolder
• Besloten, zonnige achtertuin op het zuiden
• Vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s
• Gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken
• Alarminstallatie aanwezig
• Het gehele huis is voorzien van dubbel glas

INDELING

Begane grond
• Overdekte entree
• Vestibule met originele tegels en garderobe
• Ruime centrale hal met eiken visgraat parket
• Toilet met fontein en granito vloer
• Royale L-vormige kamer en suite met openhaard, eiken visgraat parket, inbouwkasten, deur naar terras voorzijde villa en openslaande deuren naar achtertuin
• Werkkamer met eiken visgraat parket en vaste kastenwand
• Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, originele granito vloer, schouwpanelen, servieskast en achteringang
• Sta-hoge kelder (2 ruimtes), bereikbaar via keuken
• Fraaie bordestrap naar 1e verdieping

1e Verdieping
• Royale overloop
• 1e zeer ruime slaapkamer met afsluitbare inloop kledingkasten en deur naar balkon
• 2e ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon
• 3e slaapkamer
• Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator, inbouwkasten en toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast
• 5e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast
• Speel/werkzolder met kastenwand, vast bureau met uitschuifbaar werkblad en bergruimte achter knieschotten (mogelijkheid om een 6e slaapkamer te maken)
• 2e badkamer met dakkapel, douche, wastafel, toilet, inbouwkast en wasmachine-/droger aansluiting

Vliering
• Berging, bereikbaar met vlizotrap

Tuin
• Zonnige, besloten achtertuin op het zuiden
• Diverse terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden is
• Vrijstaande garage met vliering en oprit voor meerdere auto’s
• Buitenverlichting

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 270 m²
Overig inpandige ruimte (kelder, vliering): 31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 13 m²
Externe bergruimte (garage):16 m²
Inhoud: 1.075 m³
Perceel: 548 m²

Vraagprijs: € 1.795.000, – k.k.

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
1.075 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Calenta Remeha (gas gestookt uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum E 3471
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-E-3471

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
169 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Statenlaan 5
Bussum
Vraagprijs € 1.795.000 k.k.