Pijlstraat 7 Naarden

Vraagprijs € 962.500 k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 7 SEPTEMBER van 11:00-13:00 uur of eerder op afspraak

Stap binnen in het verhaal van een huis dat geschiedenis ademt, tijdloze elegantie uitstraalt en modern comfort biedt. Welkom bij Pijlstraat 7, een karakteristiek Vestinghuis in het rustige deel van Naarden-Vesting. Een parel van een woning, speciaal geschikt voor stellen, jong en oud, die de charme van het verleden waarderen en tegelijkertijd op zoek zijn naar een plek die voldoet aan de eisen van het heden.

Dit bijzondere huis, gebouwd rond 1898, is zeer hoogwaardig verbouwd en heeft energielabel A. Vanuit het huis kijkt u uit over de prachtige vestingwallen. De woning ligt aan een rustige straat, ver weg van de drukte maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
• Entree, hal
• Toilet met fonteintje en berging achter schuifwand
• Lichte woon/eetkamer met hoog plafond, eikenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne L-vormige open keuken met inbouwapparatuur
• Luik naar de wijnkelder met bergruimte

1e Verdieping:
• Overloop
• Open walk in closet
• Ouderslaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, vaste kastenwand en prachtig uitzicht over de Vestingwallen
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator
• Apart toilet met fonteintje

2e Verdieping:
• Grote open, hoge zolderruimte met originele balken, grote dakkapel en gietvloer
• Bergruimte achter de knieschotten en op maat gemaakt vast bureau
• Zeer geschikt als slaapkamer of werkkamer
• Ruimte met de CV opstelling en aansluiting wasmachine en droger

De locatie van dit huis is werkelijk uniek. Op slechts een steenworp afstand vindt u de Grote Kerk, de Marktstraat met diverse terrasjes en eettentjes, het speeltuintje, de jeu-de-boulesbaan en iedere zaterdag is er markt op het Promersplein. En alsof dat nog niet genoeg is, bent u slechts 500 stappen verwijderd van de mooiste “achtertuin” van Nederland: de Vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden. Hier wordt ’s winters gesleed en geschaatst en ’s zomers gepicknickt, gezwommen en geroeid.

Pijlstraat 7 is meer dan een huis. Het is een thuis, een plek waar het verleden en het heden samenkomen. Het is een plek waar u kunt genieten van het rustige leven in een historische omgeving, zonder in te leveren op modern comfort. Het is een plek die wacht op uw persoonlijke touch om er uw eigen verhaal te schrijven. Kom het zelf ontdekken en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van dit unieke Vestinghuis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 962.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 september 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Elga Ace (elektrisch gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden G 1384
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-1384

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak