Paulus Potterlaan 19 Naarden

In het geliefde Rembrandtkwartier aan een lommerrijke laan ligt deze sfeervolle half vrijstaande villa met een grote tuin op het zuidwesten. Een ruim familiehuis met veel licht, karakter en een vrij uitzicht.

De royale L-vormige woon/eetkamer met erker, gashaard, inbouwkasten en openslaande deuren naar de voor- en achtertuin vormt het hart van de woning. Aangrenzend ligt de woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een deur naar het terras.

Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte. De vrijstaande stenen garage biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en zon tot in de late avonduren.

Bijzonderheden
• Gelegen in de zeer gewilde villawijk Het Rembrandtkwartier
• Op het zuidwesten gelegen achtertuin met prachtig vrij uitzicht
• Voorzien van 15 zonnepanelen en een aansluitpunt voor een elektrische auto
• Vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s
• Prachtige lichtinval door de vele ramen en goede zonligging van het huis
• Alarminstallatie
• Energielabel C

Indeling

Begane grond:
• Overdekt entree
• Hal met garderobe
• Royale L-vormige woon/eetkamer met erker, eikenhouten vloer, gashaard en openslaande deuren naar de voor- en achtertuin
• Woon/eetkeuken met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin
• Toilet met fontein
• Toegang tot sta hoge kelder
• Trap naar 1e verdieping

1e Verdieping:
• Overloop
• 1e grote slaapkamer aan voorzijde met balkon
• 2e grote slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten
• 3e slaapkamer met balkon, nu in gebruik als werkkamer
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming

2e Verdieping:
• Overloop met wasmachine/droger opstelling
• 4e slaapkamer met wastafel en 2 dakkapellen
• 5e slaapkamer met wastafel, dakkapel en dakraam
• Badkamer met douche en toilet

Vliering
• Bergvliering met cv-opstelling bereikbaar met vlizotrap

Tuin
• Fraai aangelegde tuin met groot terras, gelegen op het zuidwesten
• Vrijstaande stenen garage en oprit voor meerdere auto’s
• Sproei-installatie en aansluitpunt voor een elektrische auto

De Paulus Potterlaan is een rustige, kindvriendelijke laan in het mooie Rembrandtkwartier, bekend om de ruime opzet en groene omgeving. Scholen, winkels, treinstation, natuurgebieden en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Woonoppervlakte: 194 m²
Overig inpandige ruimte (kelder en vliering): 9,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (twee balkons): 8,3 m²
Externe bergruimte (garage): 17,6 m²

Inhoud: 759 m³
Perceeloppervlakte: 532 m²

Vraagprijs € 1.439.000,- k.k.