Laan van Suchtelen van de Haare 37 Bussum

Vraagprijs € 1.224.000 k.k.

Omschrijving

START JE DAG MET EEN VOGELCONCERT!
CHARMANTE HOEK VILLA NABIJ HET LOMANPLEIN MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN UIT DE BOUWPERIODE, ZONNIGE ACHTERTUIN GRENZEND AAN EEN VOGELRIJK BOS MET BLIJVEND GROEN, WAARIN DE VOGELS JE MET EEN CONCERT LATEN ONTWAKEN!

Deze warme gezinsvilla is gelegen in de geliefde wijk het Spiegel op 317 m²grond en ligt op een rustige en groene locatie met blijvend vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De villa stamt van origine uit 1913 en heeft recent diverse vernieuwingen en verbouwingen ondergaan met behoud van de originele sfeer en details. Tevens heeft het een ruim bijhuis in de tuin voorzien van gas, licht en toilet. Ideaal te gebruiken als praktijk- en/of kantoorruimte aan huis!

Indeling:

Begane grond:
• Entree, statige vestibule met mooie gebrandschilderde deuren
• Hal met deur naar sta hoge kelder
• Toilet met fontein
• Grote woonkamer met een serre aan de achterzijde, houtkachel in marmeren schouw, inbouwkasten en houten vloer
• Woonkeuken met inbouwapparatuur en authentieke voorraadkast, eethoek en openslaande deuren naar het terras

1 e Verdieping:
• Overloop
• Grote slaapkamer met vaste kasten waarin wasmachine/droger aansluiting en openslaande deuren naar het balkon
• 2 e grote slaapkamer met vaste kast
• 3 e slaapkamer, waarin wasmachine/droger aansluiting
• Badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet

2 e Verdieping:
• Lichte, ruime overloop met vaste kasten, Velux dakraam
• 4 e slaapkamer met 2 dakkapellen en een Velux dakraam
• 5 e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam
• Vanuit de 5e slaapkamer naar badkamer met douche en wastafel

Tuin:
• Bloemrijke tuin met eettafel onder de wijnranken
• Twee schuren (stallingsruimte voor bakfiets)
• Verwarmde praktijk/werkruimte met apart toilet
• Diverse zonneterrassen

Bijzonderheden:
• 2006 stoppenkast vernieuwd
• 2006 uitbouw keuken en praktijkruimte achter in de tuin onder architectuur nieuw gebouwd
• 2008 riolering voorzijde huis tot straat vernieuwd
• 2011 zinkwerk vernieuwd aan de voorkant
• 2017 dakgoot plus zinkwerk zijkant geheel vernieuwd
• 2018 dakbedekking serre vernieuwd
• 2020 schuur dak vernieuwd
• 2021 achterzijde huis dak vernieuwd plus geïsoleerd
• CV installatie: Intergas combiketel van 2016

Dit warme familiehuis ligt aan een mooie en rustige laan nabij centrum, NS station 10 min lopen , scholen (basisschool 1 minuut loopafstand), sportvelden, de Vesting Naarden, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum en is omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden. Zeker een bezoekje waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.224.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum F 197
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-F-197

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Laan van Suchtelen van de Haare 37
Bussum
Vraagprijs € 1.224.000 k.k.