Laan van Suchtelen van de Haare 10 Bussum

Welkom bij deze schitterende en zeer royale helft van een dubbele villa, gebouwd in 2009.
Een unieke combinatie van moderne architectuur en klassieke charme. Gelegen op een riant perceel van 1816m² eigen grond, biedt dit huis een oase van rust en privacy, terwijl het toch op steenworp afstand ligt van alle voorzieningen die het leven aangenaam maken.

Aan de achterzijde van het terrein vind je een vrijstaande garage met carport, aan de voorzijde zijn meerdere eigen parkeerplaatsen beschikbaar, wat een zeldzaamheid is in deze geliefde buurt ‘t Spiegel. De villa is met veel zorg en aandacht gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van mooie handvorm bakstenen en heeft een statige uitstraling die direct in het oog springt. Hoewel het huis vastzit aan een ander huis, voelt het door de ligging van het huis, de ruime tuin, de royale afmeting van het huis (391m²) en de afwerking absoluut als een op zichzelf staande villa.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Royale hal met ingebouwde garderobekasten
• Toilet met fontein
• Vaste trap naar een kelder met een technische ruimte
• Grote woonkamer met vaste kasten, openslaande deuren naar de voortuin en open haard
• Ruime woonkeuken met een U-vormige, op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met wok brander, klimaatwijnkast en quooker. Het eetgedeelte heeft een gashaard, openslaande deuren naar de zij-tuin en openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin
• Bijkeuken met wasbak en deur naar buiten
• Speel/studeer/tv-kamer met vaste kast en werkblad
• Gehele begane grond voorzien van eiken visgraatparket met vloerverwarming

1e Verdieping:
• Ruime overloop bereikbaar via mooie brede trap
• Apart toilet met fontein
• Wasruimte met wasbak en deur naar balkon
• 1e grote slaapkamer
• 2e grote slaapkamer
• Jack en Jill badkamer tussen deze twee slaapkamers met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Royale ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• Aangrenzende badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel
• Open kleedkamer met vaste kasten
• Gehele 1e verdieping voorzien van eikenhouten vloerdelen

2e Verdieping:
• Overloop
• 4 ruime slaapkamers met dakkapel
• Badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche met dubbele douche, toilet en dubbel wastafelmeubel

3e Verdieping:
• Grote multifunctionele, verwarmde open 3e verdieping met Velux dakramen en lichtkoepel. Perfect voor atelier of woonvertrek voor een au pair
• Alle aansluitingen voor eventueel een badkamer zijn aanwezig
Tuin:
• De tuin is groot en vrij gelegen. In het midden is een groot stuk omheind kunstgas waar heerlijk gehockeyd of gevoetbald kan worden
• De tuin biedt een grote garage met carport, bereikbaar via de achterzijde van het perceel en deze garage is voorzien van een toilet
• Daarnaast biedt de tuin een schuur met naastgelegen overkapt terras

Bijzonderheden:
• Hele huis HR+ beglazing
• Vloerverwarming en tevens koeling door het hele huis
• Aansluiting aanwezig voor elektrische auto
• Energielabel A++
• Warmtepomp
• Automatische sproei-installatie met eigen bron

Door de royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie is het een fantastisch familiehuis en biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen. Op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum, scholen, sportvelden en het dorpscentrum. In directe nabijheid van Naarden Vesting, de jachthaven Naarden en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.

Woonoppervlakte: 391m²
Perceelgrootte: 1816m²
Energielabel A++

€ 2.500.000,- k.k.