Koningin Emmalaan 26 Bussum

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

In het hart van de zeer gewilde wijk ’t Spiegel, aan een van de mooiste lanen, ligt dit charmante vrijstaande villaatje op een perceel eigen grond van 219m². De tijd heeft een beetje stilgestaan in dit lieve huis en het dient dan ook aangepast te worden aan de eisen van de moderne tijd. Hierdoor kan verduurzaming, uitbreiding en het levensloopbestendig maken makkelijker in het verbouwingsproces worden meegenomen.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Hal tevens werkkamer met daklichten
• Doorgang naar woongedeelte
• Woonkamer met erker en haardkanaal
• L-vormige eetkamer
• Eenvoudige keuken met deur naar de tuin
• Bijkeuken met luik naar bergvliering met cv-ketel
• L-vormige badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en wasmachine aansluiting

1e Verdieping:
• Overloop
• 1e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel
• 2e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel
• Toilet met wastafel
• Luik naar bergvliering

Bij een verbouwing zou er op de begane grond een slaapkamer met badkamer gerealiseerd kunnen worden en op de verdieping een (extra) doucheruimte met toilet. Als het dak wordt vernieuwd/aangepast dan zou je ook boven aanzienlijk meer ruimte kunnen creëren.
Naast het huis ligt een onbebouwd stukje land. Eventueel is er een mogelijkheid een stukje grond bij te kopen.

Ligging op loopafstand van het dorpscentrum en in directe nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen, de Vesting Naarden en de natuur.

Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 437 m³
Perceeloppervlak: 219 m²

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum E 4484
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-E-4484

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
69 m²
Ligging tuin
West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak