Kloosterstraat 6 Naarden

Welkom bij de Kloosterstraat 6, gelegen in het historische hart van Naarden Vesting. Dit mooie Rijksmonument is gevestigd aan een statige straat, te midden van een omgeving die zich kan beroepen op een rijke geschiedenis en een sfeervol, pittoresk karakter.

Het eerste wat opvalt aan deze unieke stadsvilla is de ruime tuin van maar liefst 20 meter diep, op het zuid/zuidoosten gelegen. Door de diepte van de tuin heb je op zonnige dagen heel veel zon maar is er ook voldoende ruimte om schaduwplekken te creëren. Door de diepe tuin en het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde bieden het huis en de tuin veel privacy. Achter in deze binnentuin staat de garage met een zolder. Deze garage is toegankelijk via de Regenboogstraat en geeft door openslaande deuren toegang tot de tuin. Het hebben van een garage in Naarden Vesting is uniek te noemen want die zijn zeer schaars!

Deze villa is eenvoudig afgewerkt en verdient liefde en aandacht om die weer in ere te herstellen. De potentie is oneindig, met genoeg ruimte en mogelijkheden om dit huis te remodelleren tot een eigentijds familiehuis. Een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een historisch pand.

Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Vestibule
• Lange gang in het midden van het huis uitkomend op een deur naar de tuin
• Woonkamer met houtkachel en vaste kasten
• Multifunctionele ruimte met monumentale trap (afkomstig uit een Amsterdams grachtenpand)
• Eenvoudige keuken met grote provisiekast
• Vanuit de tuin is een ruime stookkelder onder de woonkamer bereikbaar. Hier is ook eventueel plaats voor een warmtepomp.
• Onder de keuken ligt een oude, open gewelfkelder die vroeger een bijzondere functie heeft gehad maar nu bijvoorbeeld getransformeerd kan worden tot een wijnkelder

1e Verdieping:
• Ruime overloop
• 1e slaapkamer
• 2e grote slaapkamer met vaste kast
• 3e grote slaapkamer met vaste kast
• Badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel

2e Verdieping:
• Grote open ruimte met dakkapel en mogelijkheid voor 2 slaapkamers

Een bouwhistorische verkenning en een bouwkundige keuring zijn voorhanden. Bij een bouwhistorische verkenning van een Rijksmonument onderzoekt de bouwhistoricus de bouw- en gebruiksgeschiedenis van een object en brengt zij/hij in kaart welke elementen uit de verschillende bouwfasen het object nu nog bevat. Op basis hiervan bepaalt zij/hij een waardestelling, die kan dienen als uitgangspunt en toetsingskader voor restauratie, verbouwing of herbestemming.

De locatie is op een steenworp afstand van de Grote Kerk, een speeltuintje, een jeu-de-boules-baan en de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes en eettentjes. Iedere zaterdag is er een markt op het Promersplein. En dat allemaal op slechts 500 stappen verwijderd van de allermooiste ‘achtertuin’ van Nederland: de vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, ’s winters het toneel voor sleeën en ’s zomers een plek om te picknicken, suppen, zwemmen en roeien.

Droomt u van wonen in de Vesting, in een huis dat wacht op uw liefde en creatieve ideeën? De potentie van Kloosterstraat 6 zal u verrassen. Wij zien u graag om samen het huis in het echt te bewonderen.