Jacobus Bellamylaan 1 Bussum

€ 1.295.000 k.k.

Omschrijving

Dit karakteristieke en ruime hoekhuis (1924, architect J. Negrijn) is centraal gelegen in de gewilde en lommerrijke Brediuskwartier, waar kinderen nog op straat kunnen spelen. Op loopafstand van het de twee mooiste parkjes van Bussum: het Mouwtje en het Willem Bilderdijkpark alsook het fameuze ‘speelveldje’ op de ’s Jacoblaan waar generaties kinderen sinds jaar en dag spelen. Op het veldje kun je ‘informeel’ picknicken, bootcampen en op Koningsdag is dit het ‘hart’ van het Brediuskwartier. Winkeltjes en het gezelligste koffietentje van Bussum zijn om de hoek. Het station is vijf minuten fietsen en het dorp drie minuten. Ook bioscoop Het Filmhuis en theater ’t Spant zijn heel dichtbij. Met maar liefst drie basisscholen op vier minuten en sportverenigingen op vijf minuten fietsen, is de Jacobus Bellamylaan een TOP-locatie.

Aan deze hele rustige en kindvriendelijke laan ligt dit karakteristieke hoekhuis met mooie, zonnige tuin met vrijstaande houten schuur.

Algemeen:
• Het huis is verrassend ruim en licht en verkeert in uitstekende staat.
• Aan de zijkant en achterzijde een mooie en zeer ruime woonkeuken (ca. 25 m2) met gashaard aangebouwd.
• Veel leefruimte op de begane grond door de grote woonkeuken en de kamers en suite.
• 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers.
• Alle (slaap)kamers voorzien van ruime inbouwkasten.
• Voor- en achtertuin met veel privacy en meerdere terrassen.
• Voorzien van modern alarmsysteem.
• NEN2580 ingemeten.

Indeling:
Begane grond:
• Hal met antracietgrijze natuurstenen vloer en trappartij naar de eerste verdieping. Modern toilet met fonteintje.
• Ruime garderobekast voor ouders en kinderen apart.
• Praktische verdiepte kelderkast met bergruimte.
• Deuren met glas-in-lood naar zowel de woonkeuken als de eet- en woonkamer.
• Fraaie, eigentijdse uitgebouwde woonkeuken met doorlopende natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming. De natuurstenen vloer is ook doorgelegd naar buiten. Hierdoor gaan binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan twee zijden dubbele openslaande deuren naar de tuin en het terras.
• Bulthaup-keuken met strakke inrichting, veel bergruimte, voorzien van een (gas)haard en inbouwapparatuur van Gagganau.
• Ruime eetkamer en suite, met openslaande deuren naar het achterterras.
• Aan de voorzijde verrassend lichte L-vormige zitkamer met ingebouwde kasten en open haard.
• De woon- en eetkamer zijn voorzien van massieve eikenhouten vloer van Beukers Vloeren.

1e Verdieping:
• Licht trappenhuis met grote raampartij, uitkomend op ruime overloop.
• Sfeervolle en lichte ouderslaapkamer aan de achterzijde met grote, vaste kastenwand over de gehele lengte van de kamer.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote, grote vaste kastenwand en balkon.
• Derde, kleinere slaapkamer voorzien van inbouwkasten en –bureau.
• Moderne badkamer met grote antracietgrijze tegels met een strak ligbad, dubbele wastafel met moderne, houten onderkast, een aparte ruime inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
• Ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Praktische opbergkasten en uitvouwbaar werkblad voor de was. Velux dakraam
• Vierde slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van inbouwkasten en 2 velux ramen.
• Vijfde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten en dakkapel.
• Tweede up-to-date badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel.

Vliering:
• Praktische bergvliering met nieuwe combi HR gas c.v . installatie en boiler.

Tuin:
Achtertuin:
• Beschutte achtertuin tuin met grasveld en twee terrassen.
• Karakteristieke bomen en stijlvolle begroeiing zorgen voor sfeer en privacy.
• Afwisselende begroeiing in de verschillende seizoenen.
• Schuur voor fietsen, tuingereedschap etc.
Voortuin:
• Met groen omheinde voortuin op het zuiden met knus terras, rozenperk en grasveld.
• Aan de voorzijde mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Door ligging en maatvoering een fantastisch familiehuis!

Woonoppervlakte: 184m²
Inhoud: 698m³
Perceeloppervlakte: 401m²

Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 1.295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
184 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nevit topline HR30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum B 2780
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-B-2780

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
143 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Jacobus Bellamylaan 1
Bussum
€ 1.295.000 k.k.