Hoofdgracht 57 Naarden

€ 3.995 per maand

Omschrijving

** SEE FOR ENGLISH BELOW **

TOP WONEN AAN HET WATER/IDEALE EXPAT WATERVILLA!
Unieke 7-kamer gestoffeerde geschakelde villa op een van de mooiste plekjes van Naarden. De villa is gelegen aan de achterste binnenhaven van het Naarderbos, heeft een grote achtertuin op het oosten en heeft een prachtig uitzicht over het Gooimeer.

Met haar ligging (bij de A1 en A6), de havens, de Randmeren en het Markermeer, het bos, het strand en pittoreske plaatsjes als Naarden-vesting, Muiderberg en Muiden op fietsafstand, biedt het Naarderbos de meest ultieme woon-, werk- en vakantie locatie nabij Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime ontvangsthal voorzien van leistenen vloer en toegang tot alle begane grond vetrekken. Wasruimte met hardstenen spoelbak, wasmachine en boiler. De ruime woonkamer van 62m2 omvat een bar uitgerust met spoelbak, koelkast en televisie, gezellige zithoek met open haard en vide. Vanuit de zithoek komt u in een achterliggende serre die met een schuifdeur is gescheiden van de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot het fantastische Gooimeer. De houten vloer in de woonkamer is recent vervangen door een visgraat vloer. Rode wanden zoals bij de bar, het trappenhuis en slaapkamer zijn wit geschilderd.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) ruime slaapkamers met ruim voldoende kastruimte en televisie. De luxe badkamer heeft een aparte douche, jacuzzi en een fraai wastafelmeubel alsmede een fantastisch uitzicht over het meer. De vide is voorzien van een boekenwand en biedt via het schuine dakraam boven de zithoek een fraai uitzicht over de achtertuin en het Gooimeer, tevens is hier de toegang naar de hoofdslaapkamer met walk-in kast.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een derde tweepersoonskamer plus een kleine werk-/slaapkamer. Een tweede badkamer met douche, toilet en vast wastafelmeubel. Verder is hier ook enige open (berg)ruimte met een klein dakraampje.

Algemeen:
– Aardwarmtepomp
– Een bijzondere villa met multifunctionele mogelijkheden als familiehuis, vakantiehuis en een locatie voor privĂ© zowel als zakelijke ontvangsten.
– Vloerverwarming en open haard.
– Zonwering en gordijnen.
– Prachtige achtertuin met toegang via openbaar voet/fietspad naar het water.
– Een paradijs voor watersport liefhebbers op 12 autominuten afstand van Amsterdam.
– Een vastgoedbeheerder die mankementen direct voor u laat maken om zorgeloos te genieten

Te huur per 1 juni 2024

Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Fulco Koopmans telefoonnummer: 06-26 88 44 49

ENGLISH

TOP LIVING AT THE WATER / IDEAL EXPAT WATER VILLA!
Unique 7-room upholstered semi-detached villa in one of the most beautiful places in Naarden. The villa is located on the back inner harbor of the Naarderbos, has a large back garden on the east and has a beautiful view over the Gooimeer.

With its location (near the A1 and A6), the harbors, the Randmeren and the Markermeer, the Naarderbos offers the ultimate living. Because of the forest and picturesque places such as Naarden fortress, Muiderberg and Muiden within cycling distance, it is convenient for work and offers a holiday feeling near Amsterdam.

Layout:
Ground floor:
Entrance with spacious lobby with natural stone flooring and access to laundry room with hard stone sink, washing machine, boiler and heating system. The living room of 62m2 includes a bar equipped with sink, fridge and television, a cozy sitting area with fireplace and loft. From the seating area you enter a conservatory at the back of the house which is separated with a sliding door from the beautifully landscaped and maintenance-friendly garden with access to the beautiful Gooimeer.

First floor: Two (previously three) spacious bedrooms; one of them has a walk-in closet and both have stunning views. The luxurious bathroom has a separate shower, jacuzzi and a beautiful washbasin as well as a fantastic view over the lake. The loft is equipped with a book wall and offers a beautiful view of the back garden and the Gooimeer.

Second floor: On the second floor there are two bedrooms, one spacious and the other is smaller. A second bathroom with shower, toilet and washbasin. Furthermore, there is also some open (storage) space with a small skylight.

General:
– Geothermal heat pump
– A special villa with multifunctional possibilities as a family home, holiday home and a location for private and business receptions.
– Underfloor heating and fireplace.
– Sun blinds and curtains.
– Beautiful backyard with access via public foot/cycle path to the water.
– A paradise for water sports enthusiasts, 12 minutes by car from Amsterdam.
– A property manager who will have defects repaired immediately for you so you can enjoy worry-free

For rent from June 1, 2024

To make a viewing appointment, please contact Fulco Koopmans telephone number: 06-26 88 44 49

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 3.995 per maand
Aangeboden sinds
3 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
829 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Aardwarmte, warmtepomp
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
220 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Wilt u een inschatting krijgen van de verkoopwaarde van uw huis? Maak dan een afspraak, wij komen vrijblijvend bij u langs.

Maak afspraak