Verkocht onder voorbehoud

Engelsjan 33 Laren

Omschrijving

Royaal uitgebouwd hoekhuis met garage met ruime oprit en diepe achtertuin op het zuiden in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij de Postiljonheide en het centrum van Laren.

Door de ligging en maatvoering is het een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals scholen, sportfaciliteiten, natuurgebied, winkels en restaurants.

Kortom een heerlijk huis op een zeer goede locatie!

Bijzonderheden:
• Het huis is aan de linkerzijde naar achteren uitgebouwd
• Diepe besloten tuin op het zuiden met een groot terras en een ruime overkapping
• Garage met oprit voor meerdere auto’s
• Sfeervolle woon/eetkamer met openhaard en televisiehoek
• Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Werkkamer en bijkeuken
• 4 slaapkamers en 1 badkamer (mogelijkheid voor een 2e badkamer)
• Zeer goede locatie nabij de Postiljonheide en het centrum

Indeling

Begane grond
• Hal met garderobe
• Toilet met fontein
• Royale woon/eetkamer met houten vloer, openhaard, televisiehoek en dubbele schuifdeuren naar de achtertuin.
• Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Werkkamer
• Bijkeuken
• Trap naar 1e verdieping

1e Verdieping
• Overloop
• 1e slaapkamer
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
• Toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• Overloop
• Voorzolder
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e kamer met dakkapel, mogelijkheid om 2e badkamer te realiseren

Tuin
• Diepe besloten achtertuin op het zuiden met zonnig terras en overkapping
• Voortuin
• Garage met oprit voor meerdere auto’s en voortuin
• Berging, voorheen paardenstal

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 167,6 m²
Overig inpandige ruimte (meterkast): 0,7m²
Gebouw gebonden buitenruimte (afdak): 3,1 m²
Externe bergruimte (berging en garage): 22,5 m²
Overkapping: ca 22 m²

Inhoud: 560 m³
Perceel: 405 m²

Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR en Intergas HRE 24/18 (gas gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2439
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 3893
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
108 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Engelsjan 33
Laren