Dirk Tersteeglaan 40 Naarden

Moderne helft van een dubbele villa (bouwjaar 1995) met aangebouwde stenen garage, voor- en achtertuin en eigen afsluitbaar pad langszij. De mooie natuurlijke achtertuin ligt op het zuid/westen. Deze villa is rustig gelegen in het verkeersluwe Park Godelinde op loopafstand van de Vesting Naarden, sportvelden, zwembad, scholen en enkele winkels, waaronder een supermarkt (Albert Heijn). De gehele begane grond heeft een natuurstenen vloer. De gehele woning heeft marmeren vensterbanken en hardhouten trappen. De woning is voorzien van een alarmsysteem.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Hal
• Doorgang naar inpandige garage
• Inpandige garage met twee deuren naar voortuin en een deur naar zijpad en achtertuin
• Toilet met fontein
• Ruime, lichte Z-vormige woonkamer (ca. 50 m²) met openslaande deuren naar zonnig terras en tuin
• Half open keuken (2021) met ATAG inbouwapparatuur, waaronder inductie-kookplaat
• Berging op vliering van de garage (in zadeldak)

1e Verdieping:
• Overloop
• Ouderslaapkamer
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Ruime badkamer met ligbad, separate douche en 2 vaste wastafels
• Apart toilet met fontein
• Bergkast

2e Verdieping:
• Overloop
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e open slaapkamer met Velux dakraam, ook te gebruiken als hobbykamer of berging

Verdere kenmerken:
• Rustige kindvriendelijke en kinderrijke woonomgeving gebouwd in de dertiger jaren stijl met zijn karakteristieke dakoverstekken.
• De woning is voorzien van betonnen vloeren en dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd.
• Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein; er staat een EV-laadpaal. Voor het huis is ook nog parkeergelegenheid gereserveerd voor bewoners.

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 151m²
Overige inpandige ruimte, garage en vliering: 23m²
Inhoud: 550m³
Perceeloppervlakte: 310m²

Huurprijs € 2.750,– per maand excl. G/W/E
Waarborgsom 2 maanden huur
Voorbehoud gunning eigenaar