• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Ruthardlaan 27 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk het Spiegel ligt dit vrijstaande huis gebouwd in 1911 en in 2000 ingrijpend gemoderniseerd. Dit vrijstaande huis op een perceel van 340 m² heeft een tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Een huis met een historie van bijna 110 jaar, dat wacht op nieuwe bewoners die daar ook een heerlijke tijd gaan krijgen.

Begane grond:
• Entree, vestibule
• Ruime hal met mooi trappenhuis
• Apart toilet met fonteintje
• Woonkamer en suite met open haard
• Aparte werk-, studeerkamer met vaste kasten en bureau
• Royale eetkamer met tweede open haard, vaste lage kasten en openslaande deuren naar de tuin
• Keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin
• Kelder, sta-hoog, oppervlakte van 13 m², met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, warmwatervoorziening

1e verdieping:
• Ruime overloop
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming
• Ruime slaapkamer met vaste boekenkast en bureau
• Grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand, openslaande deuren naar balkon en deur naar badkamer
• Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
• Royaal balkon, oppervlakte 13 m²
• Slaapkamer met dakkapel

2e verdieping:
• Voorzolder met wastafel en twee bergruimtes
• 2 slaapkamers met dakkapel en volop bergruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden
- Eigenzinnige woningindeling, met verrassende hoogteverschillen in de kamers. Originele details van de woning zijn behouden en gecombineerd met hedendaagse voorzieningen.
- Dubbel glas met gedetailleerde vakverdeling door gehele woning. HR CV-ketel uit 2017.
- Houten balkenplafonds door gehele woning. Buitenschilderwerk in 2020 verricht.

Door ligging en maatvoering fantastisch familiehuis in zeer gewilde woonomgeving. Op loopafstand van scholen en in de directe nabijheid van sportvoorzieningen, zoals sporthal, tennisbanen en zwembad. 2 NS-stations, dorpscentrum en omringende natuurgebieden op korte wandelafstand.

Woonoppervlakte: 208m²
Inhoud: 826m³
Perceeloppervlakte: 340m²

Vraagprijs € 1.089.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
826 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
1003
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 14.50 x 10 m
Oppervlakte
145 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruthardlaan 27 Bussum

naar Ruthardlaan 27 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object