Omschrijving
English text below
Op een prachtige locatie, in de mooie en rustige villawijk Crailo, midden in de natuur waardoor veel privacy en rust gewaarborgd is, ligt deze unieke en zeer charmante, vrijstaande villa 'La Mouette' verscholen op 6.780m² grond. De ligging van de villa is aan de rand van het Crailose bos, dat onderdeel is van het Goois Natuurreservaat en tegelijkertijd in de directe nabijheid van alle voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang, restaurants en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.
Indeling:
Begane grond:
• Entree, garderobe en vestibule
• Ruime hal
• Toegang tot 2 sta hoge wijn- en provisiekelders en cv ruimte
• Apart toilet met fonteintje
• Zeer ruime living met veel lichtinval, openslaande deuren naar zowel voor- als achttuin en deur naar de gezellige veranda
• Werkkamer met openslaande deuren naar terras aan de voorzijde gelegen op het oosten
• Ruime woonkeuken ca 23m² met toegang tot de bijkeuken
• Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en deur naar knusse binnenplaats
1e verdieping:
• Ruime overloop
• Zeer ruime ouderslaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, vaste kasten en balkon met uitzicht over de parkachtige voortuin
• Badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche
• 2e slaapkamer met wastafel
• 3e slaapkamer
• Zeer grote bergruimte
2e verdieping:
• Ruime overloop
• 4e slaapkamer met vast kast
• 5e slaapkamer met vaste kast
• Badkamer met wastafel, toilet en douche
• Ruime bergruimte
Tuin:
• Lange oprit naar de vrijstaande stenen garage met elektra
• De parkachtige aangelegde voortuin is voorzien van sproei installatie aangesloten op eigen bron
• Bosrijke achtertuin met veel oude bomen en paadje naar achtergelegen natuur-en wandelgebied
Deze vrijstaande en charmante villa is met veel zorg en liefde onderhouden en verkeert in zeer goede staat van onderhoud maar zal aan de hedendaagse eisen dienen te worden aangepast, waarna er weer een heerlijk, comfortabel en modern familiehuis ontstaat.
Woonoppervlak: 292m²
Inhoud: 1074m³
Perceeloppervlak: 6780m²
Vraagprijs: € 1.998.000,- k.k.
++++++++++
'La Mouette' is a charming detached villa, originally built in 1950, set on a plot of 6.780m² amongst other homes of similar grandeur in the beautiful and tranquil Crailo neighbourhood, The location is superb, bordering on the Crailose woods which are part of the Goois Nature Reserve, yet within easy reach of schools, daycare facilities, shops, restaurants, and sports clubs. Major motorways to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are conveniently nearby.
Layout:
Ground floor:
• Entry, coat cupboard and vestibule
• Spacious hall
• Access to the 2 standing-height cellars for wine and pantry storage, as well as the central heating unit
• Guest lavatory with washbasin
• Huge living room with an abundance of natural light, French doors to front and back gardens, and access to the delightful veranda
• Study with French doors to an east-facing terrace at the front
• Huge eat-in kitchen (ca 23m²) leading to the utility room
• Utility room with laundry connections and door to a cozy patio
1st floor:
• Spacious landing
• Enormous master bedroom (formerly 2 rooms) with fitted wardrobes and a balcony overlooking the park-like front garden
• Bathroom with shower, double washbasin, and wc
• 2nd bedroom with washbasin
• 3rd bedroom
• Huge storage space
2nd floor:
• Good-sized landing
• 4th bedroom with fitted wardrobe
• 5th bedroom with fitted wardrobe
• Bathroom with shower, washbasin, and wc
• Large storeroom
Garden:
• Long driveway to the detached garage, equipped with electricity
• Beautifully landscaped front garden with a sprinkler system fed by its own water supply
• Wooded back garden with many mature trees and path to the adjacent nature reserve and hiking area
This delightful, carefully and lovingly maintained detached villa is in excellent condition. However, adaptation is necessary to bring it to contemporary standards and transform it into a comfortable and modern family home.
Facts and figures:
Interior space: 292m²
Volume: 1074m³
Plot size: 6780m²
Asking price: € 1.998.000,- (buyer pays closing costs)
Lees de volledige omschrijving
