• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Nieuwe Blaricummerweg 4 Huizen, Crailo

Vraagprijs € 2.089.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

English text below

Op een prachtige locatie, in de mooie en rustige villawijk Crailo, midden in de natuur waardoor veel privacy en rust gewaarborgd is, ligt deze unieke en zeer charmante, vrijstaande villa 'La Mouette' verscholen op 6.780m² grond. De ligging van de villa is aan de rand van het Crailose bos, dat onderdeel is van het Goois Natuurreservaat en tegelijkertijd in de directe nabijheid van alle voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang, restaurants en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.

Indeling:

Begane grond:

• Entree, garderobe en vestibule
• Ruime hal
• Toegang tot 2 sta hoge wijn- en provisiekelders en cv ruimte
• Apart toilet met fonteintje
• Zeer ruime living met veel lichtinval, openslaande deuren naar zowel voor- als achttuin en deur naar de gezellige veranda
• Werkkamer met openslaande deuren naar terras aan de voorzijde gelegen op het oosten
• Ruime woonkeuken ca 23m² met toegang tot de bijkeuken
• Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en deur naar knusse binnenplaats

1e verdieping:

• Ruime overloop
• Zeer ruime ouderslaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, vaste kasten en balkon met uitzicht over de parkachtige voortuin
• Badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche
• 2e slaapkamer met wastafel
• 3e slaapkamer
• Zeer grote bergruimte

2e verdieping:

• Ruime overloop
• 4e slaapkamer met vast kast
• 5e slaapkamer met vaste kast
• Badkamer met wastafel, toilet en douche
• Ruime bergruimte

Tuin:

• Lange oprit naar de vrijstaande stenen garage met elektra
• De parkachtige aangelegde voortuin is voorzien van sproei installatie aangesloten op eigen bron
• Bosrijke achtertuin met veel oude bomen en paadje naar achtergelegen natuur-en wandelgebied

Deze vrijstaande en charmante villa is met veel zorg en liefde onderhouden en verkeert in zeer goede staat van onderhoud maar zal aan de hedendaagse eisen dienen te worden aangepast, waarna er weer een heerlijk, comfortabel en modern familiehuis ontstaat.

Woonoppervlak: 292m²
Inhoud: 1074m³
Perceeloppervlak: 6780m²

Vraagprijs: € 2.089.000,- k.k.

++++++++++


'La Mouette' is a charming detached villa, originally built in 1950, set on a plot of 6.780m² amongst other homes of similar grandeur in the beautiful and tranquil Crailo neighbourhood, The location is superb, bordering on the Crailose woods which are part of the Goois Nature Reserve, yet within easy reach of schools, daycare facilities, shops, restaurants, and sports clubs. Major motorways to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are conveniently nearby.

Layout:

Ground floor:
• Entry, coat cupboard and vestibule
• Spacious hall
• Access to the 2 standing-height cellars for wine and pantry storage, as well as the central heating unit
• Guest lavatory with washbasin
• Huge living room with an abundance of natural light, French doors to front and back gardens, and access to the delightful veranda
• Study with French doors to an east-facing terrace at the front
• Huge eat-in kitchen (ca 23m²) leading to the utility room
• Utility room with laundry connections and door to a cozy patio

1st floor:
• Spacious landing
• Enormous master bedroom (formerly 2 rooms) with fitted wardrobes and a balcony overlooking the park-like front garden
• Bathroom with shower, double washbasin, and wc
• 2nd bedroom with washbasin
• 3rd bedroom
• Huge storage space

2nd floor:
• Good-sized landing
• 4th bedroom with fitted wardrobe
• 5th bedroom with fitted wardrobe
• Bathroom with shower, washbasin, and wc
• Large storeroom

Garden:
• Long driveway to the detached garage, equipped with electricity
• Beautifully landscaped front garden with a sprinkler system fed by its own water supply
• Wooded back garden with many mature trees and path to the adjacent nature reserve and hiking area

This delightful, carefully and lovingly maintained detached villa is in excellent condition. However, adaptation is necessary to bring it to contemporary standards and transform it into a comfortable and modern family home.

Facts and figures:
Interior space: 292m²
Volume: 1074m³
Plot size: 6780m²

Asking price: € 2.089.000,- (buyer pays closing costs)




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
292 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
1.074 m³
Perceeloppervlakte
6.780 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
A
Perceel
796
Oppervlakte
6780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 44 x 90 m
Oppervlakte
3960 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Blaricummerweg 4 Huizen, Crailo

naar Nieuwe Blaricummerweg 4 Huizen, Crailo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object