• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Meentweg 49 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk het Spiegel ligt deze zeer goed onderhouden karakteristieke vrijstaande villa gebouwd in 1904 en in de laatste jaren met veel gevoel voor stijl en sfeer verbouwd. Veel van de typische stijlkenmerken uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven.
De villa is omgeven door een mooi aangelegde besloten tuin met gezellig overdekt terras. De tuin is omzoomd met mooie bomen en veel blijvend groen zodat optimale privacy is gewaarborgd. Er is plaats voor 3 auto's op de oprit waar ook een laadpaal staat voor een elektrische auto.
De huidige eigenaar heeft hier 22 jaar met heel veel plezier gewoond en de kinderen kijken terug op een geweldige jeugd in het Spiegel waar ze al heel snel zelf naar school en sportvelden konden lopen/fietsen.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Hal met marmeren vloer
• Modern toilet met fonteintje
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Doorloop naar eetkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het overdekte terras
• Bijkeuken met toegang tot de kelder
• 2e bijkeuken deur naar zij ingang
• Woon-eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin
• Serrekamer
• Aparte werk/tv-kamer met openslaande deuren naar de tuin
• Begane grond grotendeels voorzien van massief eiken vloer met in de werkkamer vloerverwarming

1e Verdieping:
• Overloop met vaste kast
• Ouderslaapkamer met vaste kasten en deur naar dakterras
• 2e slaapkamer met vaste kast
• 3e slaapkamer met vaste kast
• Alle kamers hebben airconditioning

2e Verdieping:
• Via bordestrap naar 4e slaapkamer met airco en bergruimte
• Berging met CV-opstelling

Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden, sfeervol huis
• Bovenverdieping aangesloten op balansventilatie
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie
• In 1997 volledig gerenoveerd met veel gevoel voor sfeer en stijl;
• Nieuw pannendak met geïsoleerd dakbeschot
• In 2005 is de werk/tv-kamer aangebouwd
• Mogelijkheid voor badkamer in de 2e bijkeuken
• Mogelijkheid voor badkamer op zolder
• Alarminstallatie en camerasysteem
• Uitgebreide elektra installatie met krachtstroom
• Tuin met beregeningsinstallatie
• Zeer de moeite van een bezichtiging waard!


Door ligging en maatvoering een uitermate charmant en fijn familiehuis in de gezellige woonomgeving van het Spiegel. Gunstige ligging op loopafstand van scholen en sportvelden en in directe nabijheid van dorpscentrum, NS-station en openbaar vervoer, de Vesting Naarden, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum en omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.



Gebruiksoppervlakte wonen 233m2
Overige inpandige ruimte 15m2
Perceeloppervlakte 955m2

Vraagprijs €1.495.000,--k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
978 m³
Perceeloppervlakte
955 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
5799
Oppervlakte
955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 27 x 9 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meentweg 49 Bussum

naar Meentweg 49 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object