• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Koningslaan 12 Bussum

Vraagprijs € 2.189.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Villa “Rust Wat”

Op toplocatie in villagebied “Het Spieghel” gelegen VRIJSTAANDE VILLA uit 1895 op een groot perceel van 1.180 m² met de tuin op het zuidwesten.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: 347m²
Inhoud: 1.309m³
Dubbele garage: 44m²

De villa is gelegen aan een rustig gedeelte van de Koningslaan op loopafstand van het station en dichtbij de uitvalswegen. De uitstraling, ligging alsmede de geweldige tuin zijn hier de USP’s. Het huis dient opgeknapt te worden en na verbouwing is dit een heerlijk familiehuis.

Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Lange hal met trappenhuis
• Deur naar de sta hoge kelder
• Zwevend toilet met fontein
• Grote living met open haard en serre
• Ruime werkkamer van ca. 27m² met kachel
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken
• Bijkeuken met badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en CV-opstelling en deur naar de tuin

1e verdieping:
• Ruime overloop
• apart toilet
• 1e ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar 2 balkons en toegang tot badkamer
• 2e slaapkamer met vaste kast en vaste kast met wastafel
• 3e slaapkamer met vaste kast en vaste kast met wastafel
• 4e slaapkamer met vaste kast en vaste kast met wastafel
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet

2e verdieping:
• Hele ruime zolder met mogelijkheid voor 3 a 4 slaapkamers en een badkamer thans in gebruik als bergzolder met inloopkast, berging, slaapkamer met wastafel

De tuin:
Het huis is gelegen op een mooi kavel van 1.180m². De achtertuin is ligt op het zuidwesten en heeft diverse terrassen met goede privacy. Naast het huis ligt een grote inrit voor meerdere auto’s die toegang geeft tot de grote dubbele garage van 44 m².

Geschiedenis
De huidige naam is villa “Rust Wat” zoals op het entreehek nog goed zichtbaar is. Voorheen was de naam Villa "Lindenhof". Na WOII is het tijdelijk het onderkomen geweest als een dependance van de Brandsmaschool. Later was hier de toneelschool "Ons Lekenspel" gevestigd. In 1957 is het aangekocht door de NTS (Nederlandse Televisie Stichting - de voorloper van de NOS) voor de huisvesting van de financieel-economische dienst en het algemeen secretariaat. Later is het de woning van de voorzitter van de NTS geweest. Na diens pensionering is het in gebruik genomen als tekenkamer voor de NOS. In 1986 is het door de NOS verkocht aan de huidige bewoners.

"Het Spieghel"
Een van de mooiste villagebieden van Nederland met alle faciliteiten in de nabije omgeving, ontstaan na de aanleg treinverbinding tussen Amsterdam en Hilversum met tussenstop in Bussum. Natuur, sportvelden, NS station en ontsluiting naar Amsterdam en Utrecht zijn onder andere de punten waardoor deze wijk zo in trek is. Diverse lagere en middelbare scholen zijn allen binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
347 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
1.309 m³
Perceeloppervlakte
1.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
151
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningslaan 12 Bussum

naar Koningslaan 12 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object