• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Generaal Kraijenhoffstraat 35 Naarden

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Nu te koop, een charmant en goed onderhouden jaren '30 gezinshuis met 4 slaapkamers, een moderne ruime uitgebouwde halfopen keuken en een woonkamer met zeer veel lichtinval. Het huis heeft een heerlijk zonnige voor- en achtertuin met achterom welke veel privacy biedt. Dit fijne gezinshuis is gelegen in het mooiste en rustigste deel van de Kraijenhoffstraat, waar de kinderen nog lekker op straat kunnen spelen, nabij de historische Vesting van Naarden en het natuurgebied Naardermeer.

Indeling:

Begane grond:
• Entree in vestibule
• Hal met vaste bergkast
• Toilet met fonteintje
• Schuifdeur naar zeer lichte woonkamer met houthaard, openslaande deuren naar de achtertuin
• Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin
• In de hal en woonkamer mooie, lichte maple houtenvloer

1e verdieping:
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
• Overloop met vaste kast

2e verdieping:
• Overloop met wasmachine aansluiting en CV opstelling achter deuren
• 4e ruime slaapkamer met dakkapel en dakramen
• Vliering en bergruimte

Tuin:
• Ruime voortuin met zithoek
• Achtertuin met terras en achterom
• Vrijstaande stenen schuur met elektra

Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt, met diverse speelpleinen, waar spelen op straat heel gewoon is en wat de woonomgeving zeer geliefd maakt. De basisscholen, kinderopvang, restaurants, winkels en een klein theater bevinden zich op loopafstand. Middelbare scholen en diverse sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, voetbal, turnen, rugby, zwembad, sportschool) bevinden zich op minder dan 10 fietsminuten afstand.
Gunstige ligging t.o.v. de snelweg A1. Een bushalte is nabij en treinstation Naarden-Bussum is op fietsafstand. Dus snel op het werk en weer thuis. De prachtige omgeving leent zich uitstekend voor mooie hardloop- en fietsroutes door de diversiteit aan natuurgebieden.

Woonoppervlakte: 110m²
Inhoud: 410m³

Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
F
Perceel
1295
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Generaal Kraijenhoffstraat 35 Naarden

naar Generaal Kraijenhoffstraat 35 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object