• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Floralaan 1B BUSSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristieke half vrijstaande villa (1920) met tuinhuis gelegen in de prachtige villawijk Het Spiegel.

Deze charmante, volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van dubbele villa is met stijl en smaak voorzien van modern comfort en de unieke sfeer van het huis is, met liefde voor de oorspronkelijke details, zorgvuldig behouden. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en het goed geïsoleerde tuinhuis is voor verschillende doeleinden geschikt.

Door de ligging en maatvoering is het een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in directe nabijheid zoals scholen, sportclubs, station Naarden-Bussum, uitvalswegen en het Goois natuurreservaat.

BIJZONDERHEDEN
• Top locatie in villawijk Het Spiegel
• Sfeervolle woonkamer met openhaard, half open keuken, eet/werkkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Het huis is volledig gerenoveerd met behoud van karakter en met gebruik van hoogwaardige materialen
• Hellende daken in 2015 vernieuwd, platte daken in 2017
• Buitenkant huis is in 2020 geschilderd
• Veel originele stijlkenmerken zoals glas in lood, houtwerk en hoge plafonds
• Mooie lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Fraai aangelegde tuin met tuinhuis
• Gedegen hang/sluitwerk, 1 sleutel voor alle deuren
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Op loopafstand van station Naarden-Bussum, scholen, sportclubs en het centrum

INDELING VILLA

Begane grond
• Overdekt entree
• Hal met garderobe
• Zeer royale woonkamer met erker, openhaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Moderne half openkeuken met vloerverwarming, diverse (inbouw)apparatuur en veel opbergkasten
• Af te sluiten werkkamer/eetkamer met vloerverwarming
• Toilet met fontein
• Trapkast
• Meterkast
• Bordestrap naar de 1e verdieping

1e Verdieping
• Overloop
• 1e ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon
• 2e ruime slaapkamer met inbouwkast
• 3e slaapkamer
• Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• Zeer ruime slaap/werkkamer over de gehele zolder
• Mogelijkheid om een 5e slaapkamer te maken
• Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting
• CV installatie

Tuin met tuinhuis
• Zonnige tuin met groot terras
• Geïsoleerd tuinhuis
• Tuinkast
• Buitenverlichting

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte (exclusief tuinhuis): 163,6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6,8 m²
Tuinhuis: 8,4 m²
Inhoud: 622 m³
Perceel: 231 m²

Vraagprijs € 989.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
622 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
grotendeels dubbelglas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
56
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, west, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Floralaan 1B BUSSUM

naar Floralaan 1B BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object