• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Dr. Anthon van der Horstlaan 3 Naarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LICHT. LUXE. LOGISCH. INSTAPKLAAR.

Aan de rand van het componistenkwartier in een rustige, verkeersarme, doodlopende laan, ligt deze zeer royale, prachtig afgewerkte en gezellige villa met inpandige garage en fraai aangelegde tuin en optimale privacy. Deze villa is in de breedte gebouwd, geeft het gevoel van vrijstaand wonen en is alleen geschakeld met de buren door middel van een garage. De Van der Horstlaan wordt omzoomd door een 10 meter breed water waardoor een soort schiereiland is ontstaan. Het huis is in de laatste jaren met veel gevoel voor stijl verbouwd en uitgebreid. Het heeft verrassend veel ruimte zowel op de begane grond als op de verdieping.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Hal met ingebouwde garderobe
• Toilet met grote fontein
• Ruime woonkamer met visgraat parketvloer, dubbele deuren naar de hal, schuifdeuren naar voortuin
• Eetkamer met visgraat parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin
• Lichte werkkamer met dubbele deuren naar de hal
• Doorgang naar halfopen Bulthaup keuken met alle luxe inbouwapparatuur, marmeren vloer.
• 2e hal met ingebouwde lockers en ruime voorraadkast
• Bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en deur naar de achtertuin
• Deur naar inpandige garage met plaats voor 2 auto's. Mogelijkheid om extra kamer/slaapkamer met badkamer te creëren

1e Verdieping:
• Zeer ruime overloop (kleine kamer mogelijk)
• Ouderslaapkamer met ingebouwde inloopkasten en airco
• 2e slaapkamer
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator
• Apart toilet
• 3e slaapkamer met ingebouwde kasten, uitzicht over water en velden
• 4e slaapkamer met ingebouwde kasten, trap naar sta-hoge entresol/slaapvide met dakramen
• 2e badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en designradiator
• Vlizotrap naar sta-hoge zolder met ingebouwde kasten en CV-opstelling. Mogelijkheid tot maken van vaste trap en extra kamer.

Tuin:
• Voortuin met oprit voor 2 auto's, oplaadpaal en twee terrassen
• Grote zonnige achtertuin met zorg ontworpen; 2 grote hardhouten plantenbakken
• Hardstenen brede trap en tegels
• Automatische tuinverlichting
• Sproei-installatie (water uit de sloot)
• Hoogwaardige beschoeiing
• Overdekt terras met vaste bank aan het water
• Beplanting o.a. met oude rododendrons, Amerikaanse eik en een zeldzame Emenopterys Henrii

Bijzonderheden:
• Duurzaam: 30 zonnepanelen op het dak en volledig geïsoleerd
• Uitgebreide groepenkast
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Zeer rustige ligging (klein doodlopend straatje) waar kinderen veilig op straat kunnen spelen

Locatie:

Door de ligging en maatvoering een heerlijk familiehuis. Bijzonder verrassende indeling, een sfeervol, stijlvol huis met een centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen, het openbaar vervoer, op loopafstand van verschillende scholen, winkels, sportaccommodaties, zwembad en de natuur.

Op loopafstand van het historische stadje Naarden-Vesting met de Grote Kerk, de Marktstraat, het speeltuintje, de jeu-de-boules-baan, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes en de kleinste Albert Heijn van Nederland. Iedere zaterdag markt op het Promersplein.
In directe nabijheid van de mooiste "achtertuin" van Nederland: de vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, waar 's winters wordt gesleed en geschaatst en 's zomers wordt gepicknickt, gezwommen en geroeid.

Gebruiksoppervlakte woonruimte 249,0 m²
Overige inpandige ruimte:
Garage 31,6 m²
Vliering 18,0 m²
Entresol 6,1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte Inhoud 926,0 m³

Vraagprijs € 1.139.000,-kk

Alle relevante informatie is te vinden op: www.dranthonvanderhorstlaan3.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Bruto inhoud
926 m³
Perceeloppervlakte
736 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2719
Oppervlakte
736 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 15 x 22.50 m
Oppervlakte
338 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr. Anthon van der Horstlaan 3 Naarden

naar Dr. Anthon van der Horstlaan 3 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object