• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Daltonlaan 400 UTRECHT

Huurprijs € 1.268 per maand

Bewaar object

Omschrijving

GEZONDHEIDSPARK DALTONLAAN, DALTONLAAN 400

- bel of Whatsapp voor meer info naar 030-227 0570 (Han van Deelen)

NU BESCHIKBAAR, LAATSTE RUIMTE IN GEZONDHEIDSPARK DALTONLAAN;

-praktijkruimte, ca. 101,5 m2 VVO (70 m2 netto), gelegen op de vierde verdieping.
-€ 1.268,75 /mnd. exclusief BTW (BTW vrij huren mogelijk tegen 4% BTW-compensatie mogelijk).

VOORDELEN
- goede bereikbaarheid locatie;
- gericht op zorg;
- professionele uitstraling;
- representatieve entree;
- gemakkelijk parkeren;
- gedeelde wachtruimte
- restaurant op de begane grond.

GEZONDHEIDSPARK DALTONLAAN
Op Gezondheidspark Daltonlaan zoeken de Huisartsenpraktijk, apotheek, Mondzorg, diëtist en psycholoog een nieuwe buur op de volledige vernieuwde 4e verdieping van Daltonlaan 400.

De verdieping is in mei 2021 volledig gerenoveerd en heeft een nieuwe indeling gekregen waarbij de glaswanden zorgen voor een transparante en moderne uitstraling.

Op de verdieping is momenteel nog ca. 70 m2 beschikbaar. De vierde verdieping van het gebouw is volledige gericht op zorg. De verdieping wordt gedeeld met: mondzorg en een prikpost. Aan de andere kant van de hal is de huisartsenpraktijk, psycholoog, diëtist en apotheker gevestigd, zie bij de foto’s ook een plattegrond van de situatie. Er is ook een gedeelde wachtruimte op de vierde verdieping aanwezig.

Andere huurders in het gebouw zijn o.a.:
- Huisartsenpraktijk Daltonlaan met een diëtist en psycholoog;
- Apotheek Alphega;
- Mondzorgpoli.

Op de verdieping worden verschillende faciliteiten gedeeld waaronder de twee toiletgroepen en wachtruimte. In de centrale hal op de begane grond is ook wachtruimte aanwezig naast de centrale entree. Voor bezoekers en cliënten is voldoende parkeerplaats aan de zijkanten en achterkant van het gebouw beschikbaar. Bezoekers kunnen gebruik maken van het trappenhuis, daarnaast zijn er ook twee personenliften aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Gezondheidspark Daltonlaan is goed bereikbaar. Het ligt aan de rand van Rijnsweerd, aan de oostkant van Utrecht. Het gezondheidspark is onderdeel van Dalton Office Park. Het bestaat uit een groep van vijf gebouwen, in het midden van de gebouwen is een grote waterpartij waarover een loopbrug is aangebracht. Het park is goed bereikbaar vanaf snelweg A27, A12, A2 en A28.
Naast de auto is deze locatie ook zeer goed met het openbaar vervoer bereikbaar. Via tram of bus is het van en naar Utrecht CS 10-16 min. reistijd.

DE LOCATIE
Op het park zijn ook de Hogeschool Utrecht en het MBO Utrecht gevestigd.
De locatie Rijnsweerd is een populaire plek voor bedrijven en organisaties om zich te vestigen. Door de (landelijk) gunstige ligging van de locatie hebben onder andere partijen als ASR, Regus, Derks Star Busmann, PriceWaterhouseCoopers en het Provinciehuis voor deze locatie gekozen.

VOORZIENINGEN RUIMTE
De ruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat:
-glazen scheidingswanden
-systeemplafond met inbouw-verlichtingsarmaturen LED, inblaas- en afzuigroosters;
-volledig afgewerkte vloer;
-meervoudige mechanische ventilatie (topkoeling);
-te openen ramen;
-kabelgoten, voorzien van elektrabekabeling met wandcontactdozen;
-centrale verwarming door middel van radiatoren (stadsverwarming);
-2 toiletgroepen

ALGEMENE VOORZIENINGEN
-representatieve centrale entree;
-centraal trappenhuis met 2x personenlift;
-ingerichte gedeelde wachtruimte op de 4de verdieping;
-aparte achteringang;
-zitje/wachtruimte in centrale entree;
-medegebruik minder validen toilet op de begane grond.
-24/7 toegankelijk.

HUURPRIJS
€ 1.268,75,- per maand excl. BTW (BTW vrij huren mogelijk tegen 4% BTW compensatie mogelijk)

SERVICEKOSTEN
€ 599,25 per maand inclusief BTW op basis van voorschotbetalingen met latere verrekening naar werkelijk verbruik.

GROOT
Ca. 101,50 VVO (ca. 70 m2 netto)

HUURTERMIJN
In overleg

OVERIG
- er is een voorbehoud goedkeuring verhuurder van toepassing

Heb je vragen? Bel of WhatsApp gerust naar 030-227 0570 (Han van Deelen)

Of plan hier rechts een bezichtiging in ---->>>.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 599 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
maatschappelijkvastgoed
Type
Maatschappelijkvastgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, MaatschappelijkVastgoed

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
102 m²
In units vanaf
102 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Daltonlaan 400 UTRECHT

naar Daltonlaan 400 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object