• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Beijemansweg 18 Laren

Vraagprijs € 824.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rustig wonen en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, met de mogelijkheid om in het bijhuis kantoor/praktijk aan huis te houden of nog een extra ruime slaapkamer te creëren.

Dit zeer sfeervolle, charmante, half vrijstaande en met riet bedekt woonhuis, bestaat uit een voorhuis met een doorloop naar het achterhuis en daartussen een zeer gezellige veranda met open haard. De gehele woning is zeer recent volledig gemoderniseerd!!

Een heerlijk huis waar je zo in kunt!

Indeling:
Begane grond:

• Entree door boerendeur
• Hal met garderobe, meterkast met vernieuwde, uitgebreide groepenkast
• Apart toilet met fonteintje
• Steellook deur naar de woonkamer met veel lichtinval en nieuw eiken houtenvloer
• Nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur en inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem
• Doorloop naar het achterhuis
• Tussen het voor- en achterhuis een royale veranda met open haard/BBQ, van binnen uit te bereiken

1e verdieping:
• Masterbedroom met kastruimte achter de knieschotten
• Slaapkamer
• Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet en een prachtig ingebouwde apothekerskast
• Over de gehele verdieping ligt een eiken houtenvloer

2e verdieping:
• 3e slaapkamer
• 4e slaapkamer

Achterhuis:
• Eigen entree, cv-ketel en groepenkast
• Door de vele ramen veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin
• Apart toilet met fonteintje
• Deur naar multifunctioneel souterrain 27m²
• Fiscaal aftrekbaar voor ondernemers

De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met het terras op het zuiden en een schuur met elektra.

Bijzonderheden:
 De rietenkap van het voorhuis is in februari 2020 geheel vervangen, het dak geïsoleerd en van het achterhuis is deze bijgestoken
 Het binnen en buitenschilderwerk is onlangs gedaan
 De CV installaties van zowel voor- als achterhuis zijn volledig vervangen in 2017
 De elektra in zowel het voor- als achterhuis zijn vervangen in 2019 en beide groepenkasten zijn vernieuwd en uitgebreid in 2019/2020


Woonoppervlakte: 159m²
Inhoud: 574m³
Perceeloppervlakte: 350m²

Vraagprijs: € 824.500,- k.k.

Wij maken graag op locatie een individuele afspraak en nemen royaal de tijd voor de bezichtiging, zodat u alleen of met de makelaar rustig kunt rondkijken.

Alle relevante informatie is te vinden via onderstaande link:
www.beijemansweg18.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
574 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren NH
Sectie
G
Perceel
211
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 5 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Beijemansweg 18 Laren

naar Beijemansweg 18 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object